BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2400 E 3rd St, Brooklyn, NY, 11223

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,211

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,585

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.5%

Ingresos Anuales

$65,211

AirDNA proyecta $252/noche con 47% de ocupación ($43,259). Airbtics proyecta $186/noche con 65% de ocupación ($44,157). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $226 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,340	$41,031	$68,225	$109,538
Ocupación	51%	66%	79%	95%
Nightly Rate	$124	$164	$226	$305

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Comfy Guest Suite with a parking	$40,903	$180	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
Super Host Beautiful Apartment in Brooklyn	$57,702	$211	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (241)
Chic Mezz Loft w/ Rooftop & Shoreline Nearby	$122,240	$338	96%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Sheepshead bay , Brooklyn stay	$58,121	$302	50%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (203)
NYC Skyline View, Sauna, Rooftop – Romantic Escape	$123,044	$356	92%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Lovely 2bedroom unit in the heart of mill basin	$41,500	$168	66%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
Bright Modern Beach Home in Coney Island	$38,117	$176	57%	2	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Lovely 2 bedroom condo, newly renovated!	$74,339	$224	88%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (162)
Cozy 2-bedrms House in Brooklyn.	$57,437	$180	79%	2	1	1	$235	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (66)
NYC 2 bed, rear patio, near city public transit	$100,516	$273	99%	2	1	3	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
2 bedroom apt, good and safe location	$68,335	$195	95%	2	1	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Deluxe Open Concept Loft + Rooftop & Shore Nearby	$88,584	$261	89%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
New York, monthly 2-bedroom luxe apt near Brighton	$27,527	$109	69%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Spacious and nice 2BR near Subway	$22,532	$108	57%	2	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (334)
Brooklyn Gem 2	$68,439	$271	69%	2	1	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Home Immaculée	$41,068	$153	72%	2	1	4	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
2 BR \| Private Home \| Brooklyn \| Backyard \|Parking	$50,194	$142	91%	2	1	30	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Brooklyn small family house apartment	$34,118	$118	79%	2	1	30	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (23)
The Blue Belle Residence	$73,946	$254	77%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
Cozy Brooklyn Getaway: Hosted in Sheepshead Bay.	$104,379	$342	75%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Entire 2-Bedroom Condo Brooklyn-Prospect park	$57,974	$160	99%	2	2	30	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (28)
Shoppers Haven@ Kings Plaza Mall	$40,626	$185	60%	2	1	30	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lovely Two-Bedroom Apartment in Brooklyn, NY	$58,194	$159	100%	2	1	30	$225	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (69)
Fresh and great 2BR	$26,574	$110	66%	2	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (206)
Clean and renovated! 2 Bedrooms in Bensonhurst	$10,540	$96	30%	2	1	30	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Welcome to El Dorado..retro Beach bungalow *	$29,880	$157	52%	2	1	30	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Lovely 2 Bedrm 2 Bathrm in Brighton Beach NY	$34,423	$165	57%	2	2	30	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pristine Two-Bed -Sheepshead Bay	$30,435	$126	66%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Beautiful duplex + the terrace by the lighthouse	$21,838	$117	51%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Shoppers Haven at Kings Plaza Shopping Mall FP	$19,368	$108	49%	2	1	30	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Enjoy Cozy, Quiet, Safe & Convenient Living in NYC	$28,325	$109	71%	2	1	30	$300	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Sunny 2 bedroom loft - lighthouse and ocean views	$24,637	$127	53%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Panoramic views duplex by the lighthouse	$39,615	$164	66%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
NY 4 Rooms / 2 Bath Near Park, Express B,Q Metro!	$18,499	$133	38%	2	1	30	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (24)
2BR Apartment near Brighton b	$52,524	$410	35%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Jetsons	$35,465	$190	51%	2	1	30	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Brooklyns Best	$25,994	$106	67%	2	1	30	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)

Métricas de Retorno

56.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,585	$7,170	$10,755	$14,341	$17,926	$35,852	$107,558
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,585	$7,170	$10,755	$14,341	$17,926	$35,852	$107,558

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.46%

Período de Recuperación en Días

646

Retorno de la Inversión

56.46%

2400 E 3rd St Brooklyn, New York, 11223

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

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$65,211

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $252/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$47,353

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$186

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$45k

$85k

$125k

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$3,585

Beneficio

Ingresos

$65,211

Gastos Operativos

$20,477

Ingreso Operativo

$44,733

Renta Neta Efectiva

$41,148

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,585

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.46%

Período de Recuperación en Días

646