BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 240 Tuck a Way Ridge Dr, Nashville, IN, 47448

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $120,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,122

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,284

Tasa de Capitalización

27.7%

Ingresos Anuales

$54,122

AirDNA proyecta $267/noche con 74% de ocupación ($72,164). Airbtics proyecta $239/noche con 62% de ocupación ($54,121). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $239 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,035	$48,654	$82,056	$114,328
Ocupación	50%	57%	77%	88%
Nightly Rate	$180	$225	$283	$346

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bullfrog Bungalow - close to town & hot tub	$54,881	$181	78%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
The Coop - Hot tub & close to town!	$47,028	$152	77%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Bluebird Bungalow - close to town & hot tub	$62,303	$188	86%	2	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Snoozy Snail Cottage	$53,658	$174	82%	2	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (239)
Hard Truth Cabin: 325-Acre Destination Distillery	$62,184	$180	91%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (65)
Creekside Bungalow - Hot tub & close to town!	$42,493	$151	71%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Lucy's Loft above Nashville Fudge Kitchen	$44,014	$230	52%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Little Nashville Town House I	$25,722	$198	34%	2	1	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
The Hidden Shroom	$53,693	$163	90%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (91)
1840 Stagecoach	$33,449	$137	64%	2	1.5	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (116)
Printers Lane Place	$37,002	$196	50%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Downtown Bargain!	$48,722	$208	64%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
2-South: Cozy 2BR in Nashville IN w/ Rooftop Patio	$68,087	$351	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Downtown Squirrel	$62,787	$235	73%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Dragonfly Hill Cabin	$48,298	$279	45%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Wooded &Fabulous Brown County Cabin	$47,745	$242	53%	2	3	2	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (443)
Hop, Skip and Jump Log Cabin	$62,183	$295	56%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Modern Nashville Home in the Woods	$68,678	$215	84%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (448)
Casa Bella Cabin	$67,530	$352	51%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Redwood Lake Cabin	$83,413	$255	88%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
Wooded Serene Oasis	$37,873	$150	64%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
A Sunset Getaway Log Cabin	$54,643	$346	41%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (23)
Point of View Vacation Rental	$51,060	$265	52%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (38)
Brown County Cottage	$57,601	$212	72%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (138)
Overlook Log Cabin Rental	$74,068	$391	50%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dogwood Point Log Cabin	$57,429	$330	46%	2	1.5	2	$155	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Copper Hill - peaceful, spa suite, hot tub	$48,334	$186	71%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cottage on Salt Creek	$47,916	$250	50%	2	1	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
Trinity Hill Vacation Cabin	$57,223	$164	95%	2	2	2	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Serendipity Park Log Cabin	$65,146	$344	50%	2	1	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Schooner Creek Log Cabin	$55,118	$328	45%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Sanctuary Vacation Log Cabin	$67,260	$330	54%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Heavenly Hill Vacation Home	$30,101	$235	32%	2	1	2	$205	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4 (12)
Dogwood Hills	$78,335	$234	90%	2	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Bear Creek Cottage	$45,091	$160	77%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Bear Creek Cottage	$125,717	$439	77%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brown County Woods - Cabin 2 king beds Secluded	$49,316	$220	59%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Brown County Woods Cottage	$29,850	$194	40%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Painters Pointe Vacation Rental	$44,016	$239	49%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)

Métricas de Retorno

74.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$25,284	$50,568	$75,852	$101,136	$126,421	$252,842	$758,526
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320
Pago Inicial	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080
Apreciación de la Propiedad	$3,612	$7,332	$11,164	$15,111	$19,176	$41,407	$171,842
Retorno Total	$149,296	$178,300	$207,416	$236,648	$265,997	$414,649	$1,050,768

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

74.49%

Tasa de Capitalización

27.74%

Retorno de la Inversión

88.61%

240 Tuck a Way Ridge Dr Nashville, Indiana, 47448

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $577/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$120,400

Zestimate

407

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,284

Beneficio Anual

27.7%

Tasa de Capitalización

74.5%

Efectivo sobre Efectivo

$54,122

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $267/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $239/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,206

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$239

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$25,284

Beneficio

Ingresos

$54,122

Gastos Operativos

$20,716

Ingreso Operativo

$33,406

Hipoteca e Impuestos

$8,122

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,284

$33,942

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,080

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,612

Total

$33,942

Ratio DSCR

Fuerte

4.11

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

74.49%

Tasa de Capitalización

27.74%

Retorno de la Inversión

88.61%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,714

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,192

Tu deducción total

-$12,494

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$12,494 = $162,494

Impuestos sobre $162,494 (30%)

$48,748

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,748

Ahorro estimado en impuestos

-$3,748

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,712 sqft

Año de construcción:

1958

Tamaño:

748 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Natural Gas, Conventional, Forced Air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 8,712 sqft

Área construida: 748 sqft

Garaje: No

Calefacción: Natural gas, conventional, forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Window Unit(s)

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: Refrigerator, Electric Range

Precio por pie cuadrado: $160

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 070719200249.002005

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $83,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $120,400

Escuelas

Escuela Secundaria: Brown County Junior High with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Brown County High School with 4/10 calificación de estrellas