24 Woodlands Terrace Greenwood Lake, New York, 10925-4116
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,697/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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$75,025
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $501/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $416/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$86,376
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$416
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$90k
$140k
$200k
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$13,654
Beneficio
Ingresos
$75,025
Gastos Operativos
$23,433
Ingreso Operativo
$51,592
Hipoteca e Impuestos
$37,938
Beneficio (Flujo de Caja)
$13,654
$137,852
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$112,480
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$16,872
Total
$137,852
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.9%
Tasa de Capitalización
9.17%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,692
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,568
Tu deducción total
$43,235
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $43,235 = $106,765
Impuestos sobre $106,765 (30%)
$32,029
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,029
Ahorro estimado en impuestos
$12,971
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,188 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
1,305 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Hot Water
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135 Blueberry Hl | 3 | 1 | 1,132 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 210 Jersey Ave | 3 | 1 | 1,200 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 2 Erica Ln | 3 | 2 | 1,935 | - | 0 | 1940 | $520,000 | - |
| 4 Lodge Dr | 1 | 1 | 609 | - | 0 | 1946 | $279,900 | - |
| 70 Lake Trl | 3 | 1 | 1,036 | - | 0 | 1935 | $0 | - |
| 111 Woods Rd | 4 | 2 | 0 | - | 0 | 1950 | $1,075,000 | - |
| 24 Cove Rd | 1 | 1 | 527 | - | 0 | 1930 | $525,000 | - |
| 45 Shore Ave | 3 | 3 | 2,964 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 35 W Cove Rd | 2 | 1 | 1,062 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 11 Walts Way | 4 | 1 | 1,534 | - | 0 | 1928 | $670,000 | 201 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1,188 sqft
- Área construida: 1,305 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 205
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 335489 73-10-5
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $22,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $30,265
- Valor Tasado del Terreno: $2,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $207,535
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/29/22 | $500,000 | 80% | James Derry |
| 10/14/20 | $335,000 | 79% | Alan Lees |
| Invalid Date | $219,900 | 100% | Gina M Arnold, Harry F Rotolo |
| 10/12/18 | $168,300 | 100% | Alex Hilario, Gabby Hilario |
| 12/10/07 | $187,000 | 100% | Alex Hilario |
| 03/28/03 | $137,000 | 100% | Michael R. Greene |
Propiedad
- Nombre: James Derry
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1500 Avenue At Port Imperial Apt 309, Weehawken, NJ 07086
- Años de Propiedad: 23
- Capital de la Vivienda: $168,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $400,000
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No