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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 24 Via S. Luigi, Cornate d'Adda, Lombardia, 20872

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €220,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€25,941

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,072

Tasa de Capitalización

5.8%

Ingresos Anuales

€25,941

Airbtics proyecta €73/noche con 67% de ocupación ($17,947). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, €89 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€11,183€20,654€26,824€31,491
Ocupación57%72%80%88%
Nightly Rate€52€76€89€95

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Grazioso e luminoso bilocale a Bernareggio

No image available

€16,678
€52
84%
1131€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
BLUE Cottage in "Bamboo Garden"

No image available

€14,572
€52
74%
112€31✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (212)
Appartamento incantevole per un soggiorno speciale

No image available

€19,708
€90
60%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Sweethouse zia Maria

No image available

€14,220
€46
80%
111€21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Jasmine garden apartment

No image available

€22,758
€82
72%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Casa di Lillo

No image available

€19,064
€86
58%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
il Lazzaretto risanato

No image available

€13,810
€46
78%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Exclusive modern penthouse in Bergamo

No image available

€24,000
€99
64%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Accogliente appartamento a Cornate d'Adda

No image available

€17,402
€55
85%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Lovely bright loft apartment

No image available

€17,627
€49
96%
113€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (76)
Colorful apartment in Bernareggio

No image available

€20,743
€69
80%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Casa Trezzo sull'Adda

No image available

€21,559
€81
69%
1131€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Smart Holiday

No image available

€20,705
€95
57%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
La Casa di TaTa

No image available

€22,292
€74
79%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Duplex x5pers. [Leolandia 7min, Orio 20', Mi 35']

No image available

€28,105
€94
80%
111€32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
a casa di Luca

No image available

€20,091
€83
64%
113€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
" La piccola in corte "

No image available

€12,908
€49
69%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
GREEN Cottage in "Bamboo Garden"

No image available

€13,301
€45
78%
112€26✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Smart and indipendent flat nearby Monza and Milan

No image available

€9,671
€28
88%
114€63❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (49)
Casa Rita

No image available

€21,173
€105
55%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Cozy Flat x3pers [Leolandia7min, Orio 20', Mi 35']

No image available

€20,266
€75
72%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Alice nel Paese delle Meraviglie

No image available

€28,851
€87
89%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy Flat x5pers [Leolandia7min, Orio 20', Mi 35']

No image available

€27,467
€89
81%
111€32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Appartamento Vicino Milano,Aeroporti,Laghi Lombard

No image available

€21,376
€95
58%
111€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Appartamento Trezzo sull'Adda

No image available

€19,894
€71
74%
1131€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
flat Milan/Bergamo,lakes, Leolandia + terrace

No image available

€26,428
€78
85%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
la finestra sull'ADDA

No image available

€43,189
€157
73%
1131€21❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Mini appartamento a due minuti dal fiume Adda

No image available

€14,909
€47
85%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Appartamento in centro storico: Trezzo Sull'Adda

No image available

€14,233
€47
79%
111€31❌❌❌Y / N⭐️ 5 (23)
New Apartment[Bergamo|Leolandia|Milano|Lecco|Como]

No image available

€7,301
€51
39%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Cozily Duplex[Bergamo|Leolandia|Como|Milano|Lecco]

No image available

€7,944
€61
33%
111€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
a casa di LEO

No image available

€26,330
€101
71%
112€0❌❌✅N / N⭐️ 4 (5)
HOME Anisia

No image available

€19,038
€95
55%
111€0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (6)
Ampio bilocale

No image available

€8,899
€81
30%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Bruna - between nature and the city

No image available

€26,646
€80
89%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Nuovo Appartamento Trezzo sull'adda

No image available

€15,710
€77
51%
1131€41❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (3)
delizioso appart. con posto bike

No image available

€8,589
€62
38%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (25)
Grazioso monolocale con soppalco al Collegio

No image available

€22,957
€69
90%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

1.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€1,071€2,143€3,214€4,286€5,357€10,715€32,145
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€175,999€175,999€175,999€175,999€175,999€175,999€175,999
Pago Inicial€44,000€44,000€44,000€44,000€44,000€44,000€44,000
Apreciación de la Propiedad€6,600€13,398€20,399€27,611€35,040€75,661€313,997
Retorno Total€227,671€235,541€243,614€251,898€260,397€306,376€566,143

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.99%

Tasa de Capitalización

5.82%

Retorno de la Inversión

20.06%

property-location

24 Via S. Luigi A Cornate d'Adda, Lombardia, 20872

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

24

Puntuación de Inversor de Airbnb

€1,071

Beneficio Anual

5.8%

Tasa de Capitalización

2.0%

Efectivo sobre Efectivo

€25,941

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta €73/noche con 67% de ocupación ($17,947).

Top 31% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€18,730

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€74

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,072

Beneficio

Ingresos

€25,941

Gastos Operativos

€13,137

Ingreso Operativo

€12,805

Hipoteca e Impuestos

€11,733

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,072

€53,676

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€44,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,076

Costos de Cierre

€6,600

Total

€53,676

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.99%

Tasa de Capitalización

5.82%

Beneficio (Acumulado)

€1,072

€176,000

€3,076

€6,600

€0

Ganancia Total

€10,771

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