BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 24 Via della Moscova, Milano, Lombardia, 20121

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€50,114

Beneficio (Flujo de Caja)

€16,007

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

409.2%

Ingresos Anuales

€50,114

AirDNA proyecta €174/noche con 75% de ocupación ($47,545). Airbtics proyecta €188/noche con 73% de ocupación ($50,113). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, €188 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€23,936	€42,634	€70,638	€114,178
Ocupación	60%	78%	87%	96%
Nightly Rate	€106	€146	€216	€318

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Suite in Brera	€46,222	€280	45%	1	2	1	€49	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern bright Flat in the Heart of Brera	€42,548	€172	65%	1	2	2	€39	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Moscova Moderno Bilocale	€43,316	€138	80%	1	1	7	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
APARTMENT POP 80 ( X 2Persone )	€59,246	€180	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (15)
Grande appartamento 90 mq - Brera	€38,619	€106	94%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
BRERA MILAN SUITE	€37,858	€146	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (8)
[Brera Livings] Beautiful apartment near Duomo	€57,234	€174	86%	1	1	1	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
STUDIO JUNGLE (2 Adults) NON RIMBORSABILE	€72,576	€202	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cosy Brera apartment	€20,187	€102	53%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (76)
APARTMENT MODERN X2 PERSONE	€62,537	€180	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Urban Jungle - Attico vista Duomo	€43,623	€115	99%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
ComeCasa Prestigious Studio Turati - San Babila	€25,802	€111	60%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (69)
easyhomes-San Marco	€50,399	€237	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Milano City Apartments - Duomo-Brera Elegant Suite	€129,273	€411	84%	1	1	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Nice apartment near the Duomo and Brera	€24,768	€93	70%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (443)
“Suite Brera”by Suite Boutique	€92,029	€273	91%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Super central huge loft! Fashion Design	€24,945	€91	74%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Design Apartment Brera 10 min from Duomo	€114,475	€353	88%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Amalia's House, cozy studio apartment in Brera	€45,818	€144	87%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Elegant 1-Bedroom Apartment in Heart of Brera	€41,976	€155	73%	1	1	1	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
[Brera-Moscova] Duomo 15 minuti a piedi	€52,069	€174	79%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Charming loft in Moscova	€97,921	€315	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Cozy apartment in Porta Nuova	€23,485	€101	61%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Independent Courtyard House in city center	€16,523	€122	33%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Milan Design Flats - Flat 3	€47,835	€129	96%	1	1	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
"Suite Porta Nuova" by Suite Boutique Moscova	€90,550	€315	78%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
"Style Homes" Brera San Marco 29, Deluxe	€24,436	€209	32%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Milan Design Flats - Flat 1	€48,073	€147	85%	1	1	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Easylife - Beautiful apartment in Porta Nuova	€46,626	€146	85%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Olive trees on a big terrace	€29,053	€100	78%	1	1	3	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
Bilocale in Brera/Turati	€30,255	€107	77%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (12)
Appartamento in Porta Nuova	€47,360	€183	69%	1	1	2	€39	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (44)
Charming in Porta Nuova - 015146-CNI-01487	€20,956	€106	53%	1	1	3	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Brera Penthouse with terrace	€49,940	€257	50%	1	1	3	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Lovely Residence Apartment	€26,766	€96	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (69)
DeHomes - Porta Nuova 52 Senior Suite	€33,735	€100	86%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Moscova Luxury B&B 29 - One Bedroom Apartment	€136,864	€378	98%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Moscova's appartment	€36,535	€100	100%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
GLDF Studio	€20,491	€119	46%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)

Métricas de Retorno

409.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€16,007	€32,014	€48,022	€64,029	€80,036	€160,073	€480,220
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€16,007	€32,014	€48,022	€64,029	€80,036	€160,073	€480,220

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

409.19%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

409.19%

24 Via della Moscova Milano, Lombardia, 20121

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€50,114

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €174/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €188/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€50,458

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

€188

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€55k

€95k

€140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€16,007

Beneficio

Ingresos

€50,114

Gastos Operativos

€17,306

Ingreso Operativo

€32,807

Renta Neta Efectiva

€16,800

Beneficio (Flujo de Caja)

€16,007

€3,912

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,822

Costos de Configuración

€90

Total

€3,912

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

409.19%

Período de Recuperación en Días