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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 24 Via dei Mille, Torino, Piemonte, 10123

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€46,806

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,673

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

239.0%

Ingresos Anuales

€46,806

AirDNA proyecta €233/noche con 55% de ocupación ($46,806). Airbtics proyecta €238/noche con 64% de ocupación ($55,633). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 77% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, €233 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€17,553€29,261€49,042€72,435
Ocupación51%65%78%87%
Nightly Rate€92€121€169€223

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Mazzini 1805

No image available

€50,005
€215
63%
211€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
MEDITERRANEO Turin Centre

No image available

€37,252
€156
65%
213€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Casa Giuseppe Verdi

No image available

€49,370
€183
73%
211€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
in downtown, a window on the sky

No image available

€21,595
€84
69%
211€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (336)
Glamour Torino

No image available

€33,444
€109
83%
211€20❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Terrace, Airco, 2 bedrooms, parking: The Nest*

No image available

€46,526
€254
50%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
MOLE ANTONELLIANA - elegant apartment

No image available

€31,189
€84
100%
211€23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (419)
Wonderful Italy | Pura Vida Duplex

No image available

€28,871
€122
63%
211€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
PORTA NUOVA - Large apartment x 3 with WiFi!

No image available

€20,861
€73
75%
211€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Carlo Alberto 27 apt To centro

No image available

€40,966
€149
74%
212€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
City center apartment for 8

No image available

€26,134
€102
65%
212€152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
DUCA D’AOSTA CENTRAL APARTMENT

No image available

€23,433
€120
53%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (189)
Casa san Salvario

No image available

€26,124
€100
71%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Nel cuore di Torino

No image available

€22,324
€68
88%
212€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Casa con due camere ottimo per famiglie con figli

No image available

€44,214
€144
83%
212€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Appartamento ampio, luminoso e pieno di carattere

No image available

€32,574
€107
82%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Vintage Loft in the courtyard

No image available

€14,750
€72
55%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
Sunny and quiet apartment, central

No image available

€21,758
€68
86%
212€22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Old house (1800) in the city center

No image available

€24,746
€128
52%
212€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Apt in city center! 500 meters from Porta Nuova

No image available

€15,028
€48
78%
211€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (27)
ComeCasa 2 bedrooms Apartment near Museo Egizio

No image available

€14,013
€70
52%
211€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Centro attico con terrazza

No image available

€18,052
€145
33%
211€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
La casita

No image available

€72,903
€226
87%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Mazzini Apartment | green terrace in city center

No image available

€57,633
€216
70%
212€70❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
apartment in historic building

No image available

€11,645
€71
43%
212€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Casa D'ALMA - centro città

No image available

€21,140
€117
45%
211€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
[San Salvario-Porta Nuova] 5 min from city center

No image available

€11,109
€80
34%
212€70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Appartamento 2 camere 4 posti letto CENTRALISSIMO

No image available

€20,897
€121
46%
211€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (34)
Superb Duplex Apartment in Period House

No image available

€46,062
€167
75%
222€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Calm and charme with parking in the city center

No image available

€34,138
€174
52%
222€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Centro, 2 camere, elegante, silenziosa: The Queen*

No image available

€42,375
€276
42%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Luminoso appartamento in centro a Torino

No image available

€54,501
€151
97%
222€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
[Giolitti 39] Modern Attic in the center of Turin

No image available

€47,412
€160
78%
221€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
A terrific central & cozy flat close to everything

No image available

€41,248
€195
57%
222€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Centro, 2 bagni,2 camere, airco: La casa sui tetti

No image available

€43,981
€236
51%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
1852 - L'appartamento del Principe

No image available

€26,800
€95
75%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Mole on the road

No image available

€22,338
€109
55%
222€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (72)
"Ape d'argilla" Intero alloggio in centro

No image available

€40,001
€121
90%
223€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (130)

Métricas de Retorno

239.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€19,673€39,346€59,020€78,693€98,366€196,733€590,200
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€19,673€39,346€59,020€78,693€98,366€196,733€590,200

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

239.01%

Período de Recuperación en Días

152

Retorno de la Inversión

239.01%

property-location

24 Via dei Mille Torino, Piemonte, 10123

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

€46,806

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 77% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €233/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €238/noche con 64% de ocupación.

Top 63% de comparables

Top 6% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€31,837

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€137

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€50k

€75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€19,673

Beneficio

Ingresos

€46,806

Gastos Operativos

€13,933

Ingreso Operativo

€32,873

Renta Neta Efectiva

€13,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,673

€8,231

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€5,938

Costos de Configuración

€2,293

Total

€8,231

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

239.01%

Período de Recuperación en Días

152