2395 Hortons Creek Rd Burnsville, North Carolina, 28714
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,554/mes
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$532,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$9,098
Beneficio Anual
5.0%
Tasa de Capitalización
-6.9%
Efectivo sobre Efectivo
$46,547
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $222/noche con 39% de ocupación ($31,622.82). Airbtics proyecta $236/noche con 54% de ocupación ($46,546).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$48,906
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$236
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$9,098
Beneficio
Ingresos
$46,547
Gastos Operativos
$19,731
Ingreso Operativo
$26,816
Hipoteca e Impuestos
$35,914
Beneficio (Flujo de Caja)
-$9,098
$130,952
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$106,480
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$15,972
Total
$130,952
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.94%
Tasa de Capitalización
5.03%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$25,268
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,271
Tu deducción total
$124,767
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $124,767 = $25,233
Impuestos sobre $25,233 (30%)
$7,570
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$7,570
Ahorro estimado en impuestos
$37,430
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Property Overview
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Tamaño del lote:
18.4 sqft
Año de construcción:
1975
Tamaño:
1,717 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 18.4 sqft
- Área construida: 1,717 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: Long Range, Mountain(s), Winter
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Bar Fridge, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Precio por pie cuadrado: $310
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 978900416596.000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $264,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $532,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Bald Creek Elementary
- Escuela Secundaria: Cane River Middle with 9/10 calificación de estrellas