BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2393 Silver Lake Blvd 3, Los Angeles, CA 90039

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $4,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,184

Beneficio (Flujo de Caja)

$33,177

Tasa de Capitalización

796.7%

Ingresos Anuales

$54,184

AirDNA proyecta $338/noche con 82% de ocupación ($101,231). Airbtics proyecta $215/noche con 69% de ocupación ($54,183). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $215 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,304	$53,627	$84,103	$122,391
Ocupación	58%	73%	86%	93%
Nightly Rate	$151	$196	$258	$347

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Romantic Escape in Silverlake	$93,894	$253	96%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (717)
Atwater Oasis w/Pool and HotTub very Walkable Area	$116,601	$361	85%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Spacious Hillside Oasis in Silver Lake	$75,833	$375	51%	2	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Silver Lake Design Dream with a Blush Kitchen	$99,775	$310	86%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
Silverlake 2 bedroom with yard and high ceilings	$84,175	$241	92%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (151)
Casa Rocco	$60,259	$196	84%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Silver Lake Mid-century Nestled in the Treetops	$115,649	$399	77%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Cozy Silver Lake Gem	$52,280	$228	61%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (209)
Relax in a Crisp, Clean Retreat in Atwater Village	$30,239	$118	68%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Hilltop Garden Cottage Deck/View Reg# HSR23-002992	$47,767	$169	73%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Beautiful 2 bedroom home with huge garden & patio	$92,570	$277	90%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Entire Cozy Spanish 2BR House, walk to shop & café	$50,364	$132	100%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Silverlake Architectural Allyn E. Morris Treehouse	$82,975	$229	99%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lovely Bungalow in Atwater Village	$28,548	$130	60%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Upscale Spanish-Style Bungalow	$35,303	$190	50%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lakeside, parkside, pet-fenced! 2&2 coziest home	$41,558	$191	59%	2	2	31	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Silver Lake Hills 2 Bed/2 Bath	$15,979	$118	37%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Minimalist Bungalow w/ Views in Prime Silver Lake	$95,915	$275	93%	2	1	17	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New and Modern Apartment Close to Atwater Village	$19,598	$153	35%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Californian Living Indoor Outdoors w Quirky Office	$61,287	$197	85%	2	1	30	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern 2 bed/2bath home in Quiet Residential Area	$25,109	$196	35%	2	3	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hip, Sunny House in Atwater Village	$49,035	$177	75%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Villa close to the Lake	$58,778	$195	82%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2923 Allesandro St - 2B2B - 2024 - 939 sq ft	$16,981	$145	32%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Silver Lake Hills 2 Bedroom	$21,725	$112	53%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Bright & Charming 2 Bdrm Bungalow at the LA River	$34,396	$127	74%	2	1	31	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (212)
Sunny Silverlake Oasis	$90,585	$275	90%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Silver Lake, courtyard, nr freeways	$42,456	$200	58%	2	2	31	$515	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Atwater Village 5 min walk from shops and cafés.	$78,740	$347	62%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Skydeck Suite by AvantStay \| Incredible LA Views!	$76,147	$285	73%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
★Super Clean! Private Yard! Pets Welcome! ★	$60,609	$180	92%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Atwater Retreat \| Private & Clean Home w/ Yard	$72,096	$193	89%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Luxury & Stylish Near Hollywood & Downtown L.A.	$41,103	$108	100%	2	1	31	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy 2 bedroom in Trendy Silver Lake	$64,704	$249	71%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Recharge in a sleek and modern guesthouse.	$105,042	$350	82%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
2 bd/1bath 1000 sq ft. Dedicated workspaces	$34,493	$145	65%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Silver Lake Heights	$37,332	$170	60%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (3)
Modern Apartment near Hollywood & Downtown LA	$60,573	$130	60%	2	1	31	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Remodeled Classic California Bungalow w/ Parking	$28,966	$240	30%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)

Métricas de Retorno

444.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$33,176	$66,353	$99,530	$132,706	$165,883	$331,767	$995,301
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Pago Inicial	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Apreciación de la Propiedad	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Retorno Total	$37,502	$70,809	$104,119	$137,433	$170,752	$337,411	$1,005,495

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

444.37%

Tasa de Capitalización

796.66%

Retorno de la Inversión

446.61%

2393 Silver Lake Blvd 3 Los Angeles, CA, 90039

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $20/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

8287

Puntuación de Inversor de Airbnb

$33,176

Beneficio Anual

796.7%

Tasa de Capitalización

444.4%

Efectivo sobre Efectivo

$54,184

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $338/noche con 82% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,949

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$33,177

Beneficio

Ingresos

$54,184

Gastos Operativos

$20,724

Ingreso Operativo

$33,460

Hipoteca e Impuestos

$283

Beneficio (Flujo de Caja)

$33,177

$7,466

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$840

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$126

Total

$7,466

Ratio DSCR

Fuerte

118.10

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

444.37%

Tasa de Capitalización

796.66%

Retorno de la Inversión

446.61%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$199

Impuesto deducible sobre la propiedad

$42

Tu deducción total

-$31,864

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$31,864 = $181,864

Impuestos sobre $181,864 (30%)

$54,559

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,559

Ahorro estimado en impuestos

-$9,559

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -