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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23869 Stable Rd

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $365,549

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,352

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,491

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$59,352

AirDNA proyecta $309/noche con 48% de ocupación ($54,172). Airbtics proyecta $350/noche con 49% de ocupación ($62,639). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $325 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$37,835$59,899$89,900$147,028
Ocupación37%47%56%72%
Nightly Rate$247$319$411$535

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

25.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$6,491$12,982$19,473$25,964$32,455$64,911$194,734
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$4,444$9,162$14,171$19,489$25,135$59,040$361,893
Pago Inicial$3,655$3,655$3,655$3,655$3,655$3,655$3,655
Apreciación de la Propiedad$10,966$22,261$33,896$45,879$58,222$125,718$521,734
Retorno Total$25,557$48,062$71,196$94,989$119,469$253,325$1,082,018

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.58%

Tasa de Capitalización

10.38%

Retorno de la Inversión

86.32%

property-location

23869 Stable Rd Sonora, CA, 95370

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $1,753/mes

Agent

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Contactar Agente

$59,352

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $350 por noche con 49% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Top 31% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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$6,491

Beneficio

Revenue

$59,352

Gastos Operativos

$21,396

Ingreso Operativo

$37,956

Hipoteca e Impuestos

$31,465

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,491

$25,372

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$3,655

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$10,966

Total

$25,372

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.58%

Tasa de Capitalización

10.38%

Beneficio (Acumulado)

$6,491

$4,444

$10,750

$10,966

$0

Ganancia Total

$21,902

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,470

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,619

Tu deducción total

$35,362

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,362 = $114,638


Impuestos sobre $114,638 (30%)

$34,392

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,392


Ahorro estimado en impuestos

$10,608

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

11,928 sqft

Año de construcción:

1981

Tamaño:

1,950 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
24077 S Bear Clover Ct321,116-13,3331976$184,000277
24031 Hitching Post Rd321,510-10,8721983$365,00055
23927 S Bear Clover Ct111,328-14,3741962$329,00031
16691 Estralita Dr311,734-22,5451971$348,500-
16975 Broken Pine Rd332,254-15,5701983$540,00042
17084 Carriage Rd211,534-14,1531986$247,50051
17069 Carriage Rd322,011-13,8601989$375,00070
16621 Hillside Dr321,822-22,7061990$335,00048
23370 Rusty Spur Rd342,372-286,1892001$680,00063
23939 Oxbow Ln S421,152-17,7501970$183,500-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 3
  • Tamaño del lote: 11,928 sqft
  • Área construida: 1,950 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: None
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R-1,MX
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 080-231-005-000
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $212,709
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: $38,400
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $365,549


Historial de ventas

FechaPrecio de Venta% FinanciadoComprador
Invalid Date$144,00080%Hector G Albizo

Propiedad

  • Nombre: Hector G Albizo
  • Ocupada por el Propietario: No
  • Dirección Postal del Propietario: 3011 Wolsey Pl, Fremont, Ca 94555
  • Años de Propiedad: 291
  • Capital de la Vivienda: $284,300
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $115,200
  • Monto financiado: 80%
  • Tipo de Propietario: Inversionista
  • Gravamen: No
  • Heredada: No
  • Ejecución Hipotecaria: No