23869 Stable Rd Sonora, CA, 95370
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,753/mes

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$59,352
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$6,491
Beneficio
Revenue
$59,352
Gastos Operativos
$21,396
Ingreso Operativo
$37,956
Hipoteca e Impuestos
$31,465
Beneficio (Flujo de Caja)
$6,491
$25,372
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$3,655
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$10,966
Total
$25,372
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
25.58%
Tasa de Capitalización
10.38%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,470
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,619
Tu deducción total
$35,362
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,362 = $114,638
Impuestos sobre $114,638 (30%)
$34,392
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,392
Ahorro estimado en impuestos
$10,608
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Property Overview
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Tamaño del lote:
11,928 sqft
Año de construcción:
1981
Tamaño:
1,950 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24077 S Bear Clover Ct | 3 | 2 | 1,116 | - | 13,333 | 1976 | $184,000 | 277 |
24031 Hitching Post Rd | 3 | 2 | 1,510 | - | 10,872 | 1983 | $365,000 | 55 |
23927 S Bear Clover Ct | 1 | 1 | 1,328 | - | 14,374 | 1962 | $329,000 | 31 |
16691 Estralita Dr | 3 | 1 | 1,734 | - | 22,545 | 1971 | $348,500 | - |
16975 Broken Pine Rd | 3 | 3 | 2,254 | - | 15,570 | 1983 | $540,000 | 42 |
17084 Carriage Rd | 2 | 1 | 1,534 | - | 14,153 | 1986 | $247,500 | 51 |
17069 Carriage Rd | 3 | 2 | 2,011 | - | 13,860 | 1989 | $375,000 | 70 |
16621 Hillside Dr | 3 | 2 | 1,822 | - | 22,706 | 1990 | $335,000 | 48 |
23370 Rusty Spur Rd | 3 | 4 | 2,372 | - | 286,189 | 2001 | $680,000 | 63 |
23939 Oxbow Ln S | 4 | 2 | 1,152 | - | 17,750 | 1970 | $183,500 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 11,928 sqft
- Área construida: 1,950 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-1,MX
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 080-231-005-000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $212,709
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $38,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $365,549
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
Invalid Date | $144,000 | 80% | Hector G Albizo |
Propiedad
- Nombre: Hector G Albizo
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 3011 Wolsey Pl, Fremont, Ca 94555
- Años de Propiedad: 291
- Capital de la Vivienda: $284,300
- Saldo Restante de la Hipoteca: $115,200
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No