238 Delaware Ave Dayton, Ohio, 45405
4 hab • 1 baños • 12 huéspedes
Est. $225/mes

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Dayton
Puntuación de Inversor de Airbnb
$48,049
Beneficio Anual
109.0%
Tasa de Capitalización
228.2%
Efectivo sobre Efectivo
$74,597
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $149/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $243/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$53,555
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$243
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$135k
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$48,049
Beneficio
Ingresos
$74,597
Gastos Operativos
$23,378
Ingreso Operativo
$51,220
Hipoteca e Impuestos
$3,170
Beneficio (Flujo de Caja)
$48,049
$21,060
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$9,400
Renovaciones y Mobiliario
$10,250
Costos de Cierre
$1,410
Total
$21,060
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
228.15%
Tasa de Capitalización
108.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$2,231
Impuesto deducible sobre la propiedad
$465
Tu deducción total
-$41,979
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$41,979 = $191,979
Impuestos sobre $191,979 (30%)
$57,594
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$57,594
Ahorro estimado en impuestos
-$12,594
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,239 sqft
Año de construcción:
1916
Tamaño:
1,575 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,239 sqft
- Área construida: 1,575 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached, Garage, Two Car Garage
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $22
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R72068060027
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $38,450
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $35,800
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Meadowdale High School with 2/10 calificación de estrellas