BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23795 E Lolo Pass Rd

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $429,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,649

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,095

Tasa de Capitalización

6.3%

Ingresos Anuales

$46,649

AirDNA proyecta $206/noche con 62% de ocupación ($46,648). Airbtics proyecta $170/noche con 56% de ocupación ($34,771). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $206 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,520	$35,600	$47,084	$71,559
Ocupación	44%	57%	65%	82%
Nightly Rate	$139	$163	$189	$230

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Elegant 2BR Riverfront Dog Friendly \| Hot Tub	$21,571	$164	34%	2	2	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Dog-Friendly 2BR \| Hot Tub \| WoodStove \| Deck	$17,977	$108	37%	2	2	1	$207	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Peaceful cabin in the woods	$35,379	$152	60%	2	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Zigzag Cabin - Pet & Remote Working Friendly!	$42,301	$183	61%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Secluded Cabin W/ Hot Tub on Mt. Hood STR370-01	$40,881	$185	58%	2	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Fantastic 2BR Riverfront \| Hot Tub \| WoodStove	$30,347	$172	46%	2	2	2	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Snow Drift Cabin Hottub/Wifi	$35,759	$219	44%	2	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Fenced Yard with Lawn, Deck, BBQ, Dog Friendly	$27,871	$152	46%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Rest at Trails End Mt Hood - cozy and close to ski	$38,047	$178	56%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Hygge ˈho͝oɡə - A Nordic Inspired Mt. Hood Retreat	$28,252	$150	48%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Wy'east Cozy Cedar Cabin w/Hot Tub & Fire Pit	$72,345	$219	88%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Mid-Century Escape \| Mt Hood Resort \| Views + Pets	$37,729	$127	79%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Vintage Golf Course Condo near Mt. Hood/Skiing	$29,772	$120	62%	2	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
2BR Dog Friendly \| Hot Tub \| Fireplace	$20,156	$229	22%	2	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Secluded Creekside Log Cabin, Fireplace, Hot Tub	$47,587	$149	82%	2	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
2BR Golf Course View 2nd-Floor \| Balcony	$13,562	$82	37%	2	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Moose Manor- 8/15-9/30 Special, book 2 nights, get	$30,792	$246	33%	2	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Artfully Crafted Cabin,Secluded Forest,BBQ,Hot Tub	$50,806	$210	64%	2	2	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxe 2BR \| Hot Tub \| Sauna \| Fireplace	$32,900	$337	26%	2	4	2	$277	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Birdie Nest	$32,858	$147	57%	2	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
River House in Welches on Mt Hood OR	$34,278	$168	53%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Mt. Hood cabin with cozy sounds of Zig Zag River	$47,607	$153	82%	2	1	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
SKI\|Mount Hood resort condo\|SPA\|WiFi\|W&D\|Home near	$34,305	$172	52%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Mountain Getaway Condo	$38,647	$127	77%	2	2	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Refreshing Mt. Hood Retreat	$52,349	$215	65%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Beautiful 2b/2b Mt Condo	$20,775	$97	55%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (287)
Charming 2BR Dog Friendly \| Hot Tub	$31,766	$179	46%	2	1	2	$163	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Tiny: An A-Frame Cabin in the Woods	$20,714	$124	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (229)
Condo in Mount Hood Village	$31,952	$130	63%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
A little bit of heaven, on Mt. Hood..	$34,055	$154	58%	2	2	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Mt Hood, large 2+BR cabin at Zigzag Mountain Farm	$20,257	$176	31%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (107)
Hemlock Cabin	$36,795	$162	60%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Mountain Reboot!	$67,679	$190	96%	2	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Quiet cabin among the trees.	$33,178	$151	57%	2	1	2	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (211)
Quiet Mountaintop Retreat WiFi, Secluded 60's Mod	$37,611	$250	38%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Mt Hood Cabin-Fenced Yard-Wood Stove-BearlyMuvin	$42,935	$245	44%	2	1	1	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Charming Haven in the Woods-Little Chestnut Cabin	$38,629	$139	72%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
The Red Cabin in the Big Timber.	$43,690	$131	86%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
Mt Hood Village area! PNW vibe! Woodsy & in town!	$36,094	$139	68%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (203)
The Cedarwood Cabin	$59,523	$189	82%	2	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)

Métricas de Retorno

-1.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,095	-$4,190	-$6,285	-$8,380	-$10,475	-$20,951	-$62,853
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,223	$8,707	$13,467	$18,521	$23,887	$56,108	$343,920
Pago Inicial	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980
Apreciación de la Propiedad	$12,897	$26,180	$39,863	$53,956	$68,471	$147,849	$613,580
Retorno Total	$101,005	$116,677	$133,025	$150,077	$167,863	$268,986	$980,627

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.99%

Tasa de Capitalización

6.25%

Retorno de la Inversión

14.29%

23795 E Lolo Pass Rd Rhododendron, Oregon, 97049-8741

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,062/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$429,900

Zestimate

$46,649

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $170 por noche con 56% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 33% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,243

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$170

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,095

Beneficio

Revenue

$46,649

Gastos Operativos

$19,744

Ingreso Operativo

$26,905

Hipoteca e Impuestos

$29,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,095

$105,127

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$85,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$12,897

Total

$105,127

Ratio DSCR

Débil

0.93

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.99%

Tasa de Capitalización

6.25%

Retorno de la Inversión

14.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,403

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,256

Tu deducción total

$45,547

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,547 = $104,453

Impuestos sobre $104,453 (30%)

$31,336

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,336

Ahorro estimado en impuestos

$13,664

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1930

Tamaño:

870 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Baseboard

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 870 sqft

Garaje: No

Calefacción: Baseboard

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 27E34CB90006

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $65,662

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $121,250

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
05/06/19	$0	0%	Ramen Real Estate Llc

Propiedad

Nombre: Ramen Real Estate Llc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 8599 Haven Ave Ste 303, Rancho Cucamonga, CA 91730

Años de Propiedad: 65

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $174,000

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No