237718 W Hwy 101
5 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $6,492/mes
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Contactar Agente
$1,353,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$14,287
Beneficio Anual
5.7%
Tasa de Capitalización
-4.4%
Efectivo sobre Efectivo
$104,255
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $587/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $446/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$110,415
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$446
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$120k
$190k
$275k
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-$14,288
Beneficio
Ingresos
$104,255
Gastos Operativos
$27,233
Ingreso Operativo
$77,022
Hipoteca e Impuestos
$91,310
Beneficio (Flujo de Caja)
-$14,288
$324,578
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$270,720
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$40,608
Total
$324,578
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.4%
Tasa de Capitalización
5.69%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$64,243
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,401
Tu deducción total
$150,215
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $150,215 = -$215
Impuestos sobre -$215 (30%)
-$64
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$64
Ahorro estimado en impuestos
$45,064
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10.87 sqft
Año de construcción:
2008
Tamaño:
5,403 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Fireplace(s), Fireplace Insert, Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 10.87 sqft
- Área construida: 5,403 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Fireplace(s), fireplace insert, heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: No
- Refrigeración: Heat Pump
- Vista: Mountain(s), Partial, River, Territorial
- Estacionamiento: Driveway, Detached Garage, RV Parking
- Comodidades: Dishwasher(s), Disposal, Double Oven, Dryer(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Crawlspace
- Precio por pie cuadrado: $240
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 073030140020
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,296,800
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Lincoln High School with 2/10 calificación de estrellas