237 Lake Blaine Dr Kalispell, Montana, 59901
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $6,710/mes
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STR Expert at PureWest Christie's Int'l Real Estate
$1,333,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,346
Beneficio Anual
8.5%
Tasa de Capitalización
7.4%
Efectivo sobre Efectivo
$152,183
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $423/noche con 69% de ocupación.
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$109,830
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$423
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$105k
$180k
$265k
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$24,347
Beneficio
Ingresos
$152,183
Gastos Operativos
$33,464
Ingreso Operativo
$118,719
Hipoteca e Impuestos
$94,372
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,347
$330,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$279,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$41,970
Total
$330,270
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.37%
Tasa de Capitalización
8.48%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$66,398
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,850
Tu deducción total
$115,423
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $115,423 = $34,577
Impuestos sobre $34,577 (30%)
$10,373
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$10,373
Ahorro estimado en impuestos
$34,627
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.44 sqft
Año de construcción:
1970
Tamaño:
1,390 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Electric, Wood Stove
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.44 sqft
- Área construida: 1,390 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, electric, wood stove
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: Lake, Mountain(s)
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $894
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 07407935103030000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $847,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,242,800
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Flathead High School with 3/10 calificación de estrellas