BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23439 Carlow Rd, Torrance, CA 90505, USA

4 hab • 3 baños • 14 huéspedes • $1,200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$168,798

Beneficio (Flujo de Caja)

$52,826

Tasa de Capitalización

11.1%

Ingresos Anuales

$168,798

AirDNA proyecta $585/noche con 79% de ocupación ($168,797).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $585 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

18.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$52,825	$105,651	$158,476	$211,302	$264,128	$528,256	$1,584,768
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000
Pago Inicial	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Apreciación de la Propiedad	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Retorno Total	$1,288,825	$1,378,731	$1,469,749	$1,561,913	$1,655,256	$2,140,955	$4,497,483

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.42%

Tasa de Capitalización

11.14%

Retorno de la Inversión

35.08%

23439 Carlow Rd Torrance, California, 90505-4557

4 hab • 3 baños • 14 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,756/mes

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Contactar Agente

Torrance

Zonificación

Leyes

$168,798

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $585/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$52,826

Beneficio

Ingresos

$168,798

Gastos Operativos

$35,024

Ingreso Operativo

$133,774

Hipoteca e Impuestos

$80,948

Beneficio (Flujo de Caja)

$52,826

$286,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$240,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$36,000

Total

$286,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.65

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.42%

Tasa de Capitalización

11.14%

Retorno de la Inversión

35.08%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$56,953

Impuesto deducible sobre la propiedad

$11,880

Tu deducción total

$67,540

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,540 = $82,460

Impuestos sobre $82,460 (30%)

$24,738

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,738

Ahorro estimado en impuestos

$20,262

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