23401 Winemiller Way Clarksburg, Maryland, 20871
3 hab • 4 baños • 9 huéspedes
Est. $1,755/mes

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$553,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,210
Beneficio Anual
7.9%
Tasa de Capitalización
4.5%
Efectivo sobre Efectivo
$48,943
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $110/noche con 61% de ocupación ($24,507.87). Airbtics proyecta $200/noche con 67% de ocupación ($48,942).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$50,223
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$200
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$70k
$95k
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$4,211
Beneficio
Ingresos
$48,943
Gastos Operativos
$20,043
Ingreso Operativo
$28,900
Hipoteca e Impuestos
$24,689
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,211
$93,180
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,200
Renovaciones y Mobiliario
$9,000
Costos de Cierre
$10,980
Total
$93,180
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.51%
Tasa de Capitalización
7.89%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,371
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,623
Tu deducción total
$76,252
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $76,252 = $73,748
Impuestos sobre $73,748 (30%)
$22,124
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,124
Ahorro estimado en impuestos
$22,876
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,560 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
1,974 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1,560 sqft
- Área construida: 1,974 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $280
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0203404027
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $400,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $553,100
Escuelas
- Escuela Secundaria: Rocky Hill Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Clarksburg High School with 8/10 calificación de estrellas