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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2339 Stillwater Dr, Billings, MT, 59102

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $278,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,247

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,162

Tasa de Capitalización

18.3%

Ingresos Anuales

$74,247

AirDNA proyecta $235/noche con 60% de ocupación ($51,499). Airbtics proyecta $223/noche con 67% de ocupación ($54,571). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$37,483$51,859$76,162$105,323
Ocupación59%65%77%90%
Nightly Rate$169$212$264$312

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Modern West-End Haven

No image available

$61,683
$353
47%
432$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Garden Hideaway (with hot tub!)

No image available

$79,873
$262
82%
412$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
CozyLiving

No image available

$62,950
$193
85%
421$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Historic Cape Cod Downtown

No image available

$71,609
$284
67%
442$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Stunning 4 Bedroom Home - Prime Location

No image available

$53,850
$229
62%
431$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Midtown kid/pet friendly home; Beautiful backyard

No image available

$52,603
$195
72%
422$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Quaint new renovation perfect for your large group

No image available

$47,198
$310
40%
422$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Bo's Big Green Charming Retreat | Hot Tub | Games

No image available

$32,498
$141
60%
421$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Clean & Bright Downtown Billings

No image available

$35,757
$147
62%
421$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Princeton Street Charmer 4br/2ba.

No image available

$61,653
$180
92%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Billings Dream Vacation Rental

No image available

$79,260
$264
80%
442$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
West-End Wonderful

No image available

$94,153
$389
64%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
*NEW* Glenwood Getaway

No image available

$51,583
$223
60%
422$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Tree Street Cozy Historic Home

No image available

$52,186
$212
64%
422$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Billings Downtown Getaway

No image available

$56,737
$196
77%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Nestled Family Haven! close to everything

No image available

$39,270
$139
71%
421$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Close to Hospitals! Quiet!

No image available

$45,673
$148
83%
422$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Beautiful & Spacious Historic Home

No image available

$45,873
$158
76%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Spacious Billings Vacation Rental w/ Deck!

No image available

$69,569
$264
72%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy home away from home

No image available

$68,442
$340
55%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
14th St Billings Getaway!

No image available

$42,368
$223
47%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Reconnect and Rejuvenate

No image available

$32,259
$157
53%
421$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Luxury and Style. Perfect Location. 4 Beds 2 Baths

No image available

$62,390
$249
67%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Blue Lagoon cottage on Clark

No image available

$65,335
$334
53%
432$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
NEW! Midtown 4BDR Home - Mid Century Paradise!

No image available

$44,140
$201
60%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Marvelous Mid-Town 4 Bed and 2 Bath with Parking

No image available

$59,368
$308
52%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Midtown Charmer!

No image available

$57,598
$172
90%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Mid Century Beauty - Great Location!

No image available

$59,475
$250
65%
4430$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Large Charming Home

No image available

$59,164
$265
61%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Amazing Home In Quiet Neighborhood 5min to airport

No image available

$71,451
$208
91%
432$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Spacious 4 bedroom residential at Burlington Park

No image available

$36,974
$159
59%
422$165❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (13)
The Honey 🐝

No image available

$39,697
$187
58%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Centrally Located Pet Freindly Full Backyard

No image available

$61,079
$212
74%
422$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Freshly Remodeled Central Unit

No image available

$53,247
$150
97%
413$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Mid Century Midtown - airport/downtown/hospitals

No image available

$86,376
$236
100%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Historic 1915 Billings Craftsman

No image available

$52,187
$230
62%
433$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
*NEW*Mid-Century Home, 4Bed 2Bath w/ Play Room

No image available

$42,999
$178
66%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (9)
Views in the 406

No image available

$35,574
$120
81%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (13)
Yellowstone Retreat

No image available

$44,758
$162
74%
421$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

43.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$32,161$64,323$96,485$128,646$160,808$321,617$964,851
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$222,400$222,400$222,400$222,400$222,400$222,400$222,400
Pago Inicial$55,600$55,600$55,600$55,600$55,600$55,600$55,600
Apreciación de la Propiedad$8,340$16,930$25,778$34,891$44,278$95,608$396,778
Retorno Total$318,501$359,253$400,263$441,538$483,086$695,225$1,639,630

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.2%

Tasa de Capitalización

18.31%

Retorno de la Inversión

58.07%

property-location

2339 Stillwater Dr 1/2 Billings, Montana, 59102

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $1,333/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$376,100

Zestimate

Billings

Zonificación


Leyes

238

Puntuación de Inversor de Airbnb

$32,161

Beneficio Anual

18.3%

Tasa de Capitalización

43.2%

Efectivo sobre Efectivo

$74,247

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $235/noche con 60% de ocupación ($51,499.4). Airbtics proyecta $223/noche con 67% de ocupación ($54,571).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,660

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$223

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$32,162

Beneficio

Ingresos

$74,247

Gastos Operativos

$23,332

Ingreso Operativo

$50,915

Hipoteca e Impuestos

$18,753

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,162

$74,440

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$55,600

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$8,340

Total

$74,440

Ratio DSCR

Fuerte

2.72

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.2%

Tasa de Capitalización

18.31%

Beneficio (Acumulado)

$32,162

$222,400

$10,500

$8,340

$0

Ganancia Total

$43,233

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,194

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,752

Tu deducción total

$30,054

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $30,054 = $119,946


Impuestos sobre $119,946 (30%)

$35,984

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,984


Ahorro estimado en impuestos

$9,016

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

9,130 sqft

Año de construcción:

1956

Tamaño:

1,800 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 9,130 sqft
  • Área construida: 1,800 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Other
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 03092707306080000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $358,435
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $376,100


Escuelas

  • Escuela Primaria: Central Heights School with 8/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Will James 7-8 with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Billings West High School with 3/10 calificación de estrellas