BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $294,000

BNB

Calc

Informe por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ingresos Anuales

$57,519

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,129

Tasa de Capitalización

12.6%

Ingresos Anuales

$57,519

AirDNA proyecta $254/noche con 62% de ocupación ($57,518).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $254 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

22.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,128	$34,257	$51,386	$68,515	$85,644	$171,288	$513,866
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200
Pago Inicial	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800
Apreciación de la Propiedad	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Retorno Total	$319,948	$346,162	$372,648	$399,415	$426,471	$566,400	$1,227,481

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.5%

Tasa de Capitalización

12.57%

Retorno de la Inversión

37.88%

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,410/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Parker

Realtor at Keller Williams

Tampa

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$57,519

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $254/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$17,129

Beneficio

Ingresos

$57,519

Gastos Operativos

$20,557

Ingreso Operativo

$36,961

Hipoteca e Impuestos

$19,832

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,129

$76,120

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$58,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,820

Total

$76,120

Ratio DSCR

Fuerte

1.86

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.5%

Tasa de Capitalización

12.57%

Retorno de la Inversión

37.88%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,954

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,911

Tu deducción total

$13,170

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,170 = $136,830

Impuestos sobre $136,830 (30%)

$41,049

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,049

Ahorro estimado en impuestos

$3,951

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com