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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23351 Ranch to Market Rd 150, Driftwood, TX, 78619

6 hab • 8.5 baños • 12 huéspedes • $1,500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$135,140

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,707

Tasa de Capitalización

6.9%

Ingresos Anuales

$135,140

AirDNA proyecta $1,444/noche con 46% de ocupación ($242,609). Airbtics proyecta $740/noche con 50% de ocupación ($135,140). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $740 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$65,878$123,855$192,558$353,353
Ocupación37%48%62%73%
Nightly Rate$472$685$818$1,289

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Moonstone Ranch 7BR/8BA Farmhouse and Guest House

No image available

$108,151
$389
73%
781$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Hill Country Retreat

No image available

$106,135
$543
51%
543$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Ranch225 - Home to Honkey the Donkey

No image available

$86,070
$494
47%
52.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (259)
Gatlin Getaway I Pool, Hot tub, Family getaway,

No image available

$60,971
$398
40%
531$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Three Dog Ranch - Pool, Game Room & Sleeps 18

No image available

$106,708
$359
74%
642$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Canyonwood Ranch Sleeps 18 Pool Spa and Pickleball

No image available

$77,544
$544
36%
53.52$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Hill Country Sweetwater Escape

No image available

$98,931
$671
39%
641$788✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Infinity Pool | Hot Tub | Pool Table | Fire Pit |

No image available

$296,790
$1,604
50%
661$1,083✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Spa/Pool, GameBarn, Pickleball, FirePit, Big Views

No image available

$184,941
$717
65%
76.52$545✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Hill Country Camp Starlight Luxury and Fun!

No image available

$155,963
$699
60%
531$347✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
The Sweet Retreat l Heated Pool & Spa | Volleyball

No image available

$148,705
$1,277
30%
551$494✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
8 acres Ranch - 2 Homes - Sleeps 16 - Dripping

No image available

$122,537
$729
44%
642$360❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
*NEW: 5BR Hill Country | Fire Pit, Game Room, Pool

No image available

$71,605
$381
50%
542$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
NEW Pool, Hot Tub, Views, Stunning 5-acre Retreat!

No image available

$171,165
$546
82%
641$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Longhorn Getaway- Ranch Retreat w/ Longhorns

No image available

$104,177
$721
38%
63.51$595✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Weekday Discounts! | Pool & Sleeps 28! - Sundown

No image available

$140,239
$766
47%
65.51$650✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Bridle Ridge Ranch | 5BR with Private Pool + Hot

No image available

$77,161
$371
55%
52.51$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Casa De Lua -5 Bed, 3 bath

No image available

$127,453
$420
82%
532$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Luxury Home Sleeps 20 Pool & Outdoor Entertainment

No image available

$113,957
$800
38%
542$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Hot Tub, Pool, Vball/Tennis - Wedding Rehearsal

No image available

$130,594
$799
43%
75.52$735✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Twin Oaks Home - Sunrise, 5 rooms, 9 beds

No image available

$51,514
$375
36%
53.52$320❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
11 acre Ranch House w/ incredible views! Sleeps 16

No image available

$169,403
$1,440
32%
542$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
La Aldea House - Asante Lodging

No image available

$198,965
$1,404
37%
662$285❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Retreat on Barton Creek - 33 Acres

No image available

$266,321
$1,095
64%
65.53$425✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
6 Bedroom | Sleep 20 | Pool | Hot Tub | Pool Table

No image available

$120,829
$601
53%
74.53$600✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Infinity Ranch: Luxe Tiny Homes w/ Resort Pool

No image available

$228,289
$752
79%
64.52$500✅❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Stunning 5-Bedroom Home with Pool and Bar | Sleeps 10 & Pet Friendly!

No image available

$97,151
$483
54%
531$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (126)
7 BR Gated Compound | Sleep 26 | Pool | Pickleball

No image available

$137,470
$606
61%
753$600✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
House +2 cabins + Pool & Hot Tub

No image available

$88,588
$318
69%
65.52$299✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Perfect for Wedding Parties! Fire, Pool, Game Room

No image available

$96,104
$411
62%
542$290✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Incredible View Villa w Pool & Fire pit | Magical

No image available

$84,957
$582
38%
532$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Thistle Rock Ranch Compound: Two 3 Bedroom Houses

No image available

$237,357
$1,007
64%
642$340✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Fitzhugh Lodge: Pool, Poker, Pickleball, Sleeps 16

No image available

$124,096
$569
56%
533$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Unwind Secluded Resort, Pool, Tennis & More

No image available

$136,003
$1,000
37%
76.53$390✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Southern Comfort l Heated Pool & Spa l Billiards

No image available

$246,543
$1,897
34%
531$494✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Hill Country Oasis|Events|Fire pit|Sleeps up to 16

No image available

$244,479
$986
67%
64.52$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Pool, Hot Tub, Fire Pit, + Large Yard!

No image available

$116,395
$756
41%
633$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxe Home w/ Pool on 7 acres

No image available

$100,137
$855
32%
54.52$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

0.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$2,706$5,413$8,120$10,827$13,533$27,067$81,203
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000
Pago Inicial$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Apreciación de la Propiedad$45,000$91,350$139,090$188,263$238,911$515,874$2,140,893
Retorno Total$1,547,706$1,596,763$1,647,210$1,699,090$1,752,444$2,042,942$3,722,096

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.74%

Tasa de Capitalización

6.92%

Retorno de la Inversión

17.29%

property-location

23351 Ranch to Market Rd 150 Driftwood, Texas, 78619

6 hab • 8.5 baños • 12 huéspedes

Est. $7,195/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

21

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,706

Beneficio Anual

6.9%

Tasa de Capitalización

0.7%

Efectivo sobre Efectivo

$135,140

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,444/noche con 46% de ocupación ($242,609.67). Airbtics proyecta $740/noche con 50% de ocupación ($135,140).

Top 48% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$134,244

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$740

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$130k

$210k

$300k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,707

Beneficio

Ingresos

$135,140

Gastos Operativos

$31,248

Ingreso Operativo

$103,892

Hipoteca e Impuestos

$101,185

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,707

$361,125

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$300,000

Renovaciones y Mobiliario

$16,125

Costos de Cierre

$45,000

Total

$361,125

Ratio DSCR

Aceptable

1.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.74%

Tasa de Capitalización

6.92%

Beneficio (Acumulado)

$2,707

$1,200,000

$16,125

$45,000

$0

Ganancia Total

$62,443

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$71,192

Impuesto deducible sobre la propiedad

$14,850

Tu deducción total

$320,833

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $320,833 = -$170,833


Impuestos sobre -$170,833 (30%)

-$51,250

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$51,250


Ahorro estimado en impuestos

$96,250

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com