23351 Ranch to Market Rd 150 Driftwood, Texas, 78619
6 hab • 8.5 baños • 12 huéspedes
Est. $7,195/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$2,706
Beneficio Anual
6.9%
Tasa de Capitalización
0.7%
Efectivo sobre Efectivo
$135,140
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,444/noche con 46% de ocupación ($242,609.67). Airbtics proyecta $740/noche con 50% de ocupación ($135,140).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$134,244
Ingresos anuales promedio
50%
Tasa de ocupación promedio
$740
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$130k
$210k
$300k
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$2,707
Beneficio
Ingresos
$135,140
Gastos Operativos
$31,248
Ingreso Operativo
$103,892
Hipoteca e Impuestos
$101,185
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,707
$361,125
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$300,000
Renovaciones y Mobiliario
$16,125
Costos de Cierre
$45,000
Total
$361,125
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.74%
Tasa de Capitalización
6.92%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$71,192
Impuesto deducible sobre la propiedad
$14,850
Tu deducción total
$320,833
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $320,833 = -$170,833
Impuestos sobre -$170,833 (30%)
-$51,250
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$51,250
Ahorro estimado en impuestos
$96,250
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