233 Westwood Ave Swannanoa, North Carolina, 28778
3 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes
Est. $2,101/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$438,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$109
Beneficio Anual
7.3%
Tasa de Capitalización
39.2%
Efectivo sobre Efectivo
$52,234
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $233/noche con 61% de ocupación ($51,912.12). Airbtics proyecta $227/noche con 63% de ocupación ($52,233).
Top 51% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$54,528
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$227
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$95k
$135k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$27,427
Beneficio
Ingresos
$52,234
Gastos Operativos
$20,470
Ingreso Operativo
$31,763
Hipoteca e Impuestos
$4,336
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,427
$56,805
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$48,180
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Total
$56,805
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
39.21%
Tasa de Capitalización
7.25%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$21,137
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,336
Tu deducción total
$93,781
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $93,781 = $56,219
Impuestos sobre $56,219 (30%)
$16,866
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$16,866
Ahorro estimado en impuestos
$28,134
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.3 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.3 sqft
- Área construida: 1,404 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamiento: Parking Space - 2
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Plumbed For Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Water Heater: Electric
- Precio por pie cuadrado: $311
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 969926710800000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $999,999,999
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $438,000
Escuelas
- Escuela Primaria: W D Williams Elementary with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Charles D Owen Middle with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Charles D Owen High with 7/10 calificación de estrellas