2325 Rockridge Dr Austin, TX, 78744
3 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Est. $1,803/mes
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Contactar Agente
$376,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$6,999
Beneficio Anual
8.6%
Tasa de Capitalización
7.4%
Efectivo sobre Efectivo
$52,924
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $167/noche con 63% de ocupación ($38,427.32). Airbtics proyecta $183/noche con 60% de ocupación ($40,103).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$42,440
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$183
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$85k
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$7,000
Beneficio
Ingresos
$52,924
Gastos Operativos
$20,560
Ingreso Operativo
$32,364
Hipoteca e Impuestos
$25,364
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,000
$94,980
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$75,200
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,280
Total
$94,980
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.36%
Tasa de Capitalización
8.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,845
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,722
Tu deducción total
$75,438
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $75,438 = $74,562
Impuestos sobre $74,562 (30%)
$22,369
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,369
Ahorro estimado en impuestos
$22,631
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,331 sqft
Año de construcción:
1973
Tamaño:
1,440 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central, Forced Air, Hot Water, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,331 sqft
- Área construida: 1,440 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, forced air, hot water, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: None
- Estacionamiento: Garage, Garage Faces Front, Secured
- Comodidades: Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $261
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 04260104080000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $353,198
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $376,000
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Akins High School with 3/10 calificación de estrellas