2323 Harding St Dallas, Texas, 75215
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,703/mes
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Dallas
Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,574
Beneficio Anual
9.7%
Tasa de Capitalización
11.5%
Efectivo sobre Efectivo
$55,404
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $241/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $256/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$56,734
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$256
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$105k
$155k
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$10,574
Beneficio
Ingresos
$55,404
Gastos Operativos
$20,883
Ingreso Operativo
$34,521
Hipoteca e Impuestos
$23,947
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,574
$92,150
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$71,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$10,650
Total
$92,150
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.47%
Tasa de Capitalización
9.72%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,849
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,514
Tu deducción total
$26,044
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $26,044 = $123,956
Impuestos sobre $123,956 (30%)
$37,187
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,187
Ahorro estimado en impuestos
$7,813
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,403 sqft
Año de construcción:
2024
Tamaño:
1,980 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,403 sqft
- Área construida: 1,980 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Direct Access, Driveway, Garage Faces Front, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $179
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 00000220846000000
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $50,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Charles Rice Learning Center with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Billy Earl Dade Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lincoln Humanities/Communications with 3/10 calificación de estrellas