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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23223 Front Beach Rd unit 713, Panama City, FL

2 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $449,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,391

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,312

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$62,391

AirDNA proyecta $295/noche con 50% de ocupación ($53,873). Airbtics proyecta $207/noche con 63% de ocupación ($47,631). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $234 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$32,511$48,624$64,158$85,342
Ocupación59%66%73%78%
Nightly Rate$148$197$234$291

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
BeachFRONT near 30A LOWrise C1@ Pinnacle Port

No image available

$70,920
$240
78%
221$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Sandy Bottoms PPC3-401! Gulf Front Views!

No image available

$68,043
$278
66%
222$221✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
'Emerald Dreams': Lakefront PCB Vacation Rental!

No image available

$71,312
$272
70%
223$202✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Pinnacle Port Rental C1-603

No image available

$32,694
$133
60%
221$399✅✅❌Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Paradise at this Two Bedroom Pinnacle Port Condo!

No image available

$21,779
$105
51%
221$221✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Beachfront Condo-Gorgeous gulf front views!

No image available

$48,540
$211
62%
223$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Shore Beats Work | Seasonal Beach Service!

No image available

$51,321
$200
69%
232$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Pinnacle Port Paradise Condo-Gulf and Lake front

No image available

$35,986
$210
44%
21.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Private beach, sauna, gym, pools w/perfect views!

No image available

$83,890
$290
75%
232$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Oceanfront PCB Condo w/ Beach Access & 2 Pools

No image available

$128,290
$466
75%
222$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Beachfront Condo | Stunning Gulf Views | 2 Pools

No image available

$56,943
$208
74%
223$155✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (9)
Barefoot Bungalow Beachfront

No image available

$64,813
$232
76%
223$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Lazy Daze in the Sand

No image available

$24,443
$154
39%
221$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port A-910

No image available

$36,731
$143
66%
222$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Stunning Gulf Views | 2 Pools | Steps to the Beach

No image available

$57,085
$222
70%
223$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port C1-502

No image available

$60,662
$207
79%
222$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Panama City Beachfront Condo, Near Pier Park!

No image available

$35,383
$136
69%
22.52$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Gorgeous 2BR Oceanfront 12th-Floor | Balcony

No image available

$25,407
$194
34%
22.51$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Pinnacle Port B2-406 - Amazing Location!

No image available

$43,715
$150
76%
221$399✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Pinnacle Port 304A - Spectacular Ocean & Lake View

No image available

$65,492
$222
78%
221$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Ocean Front Condo on the Beach

No image available

$21,256
$113
44%
22.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
"Casa Francesca"|Beachfront |Heated Community Pool

No image available

$59,210
$253
62%
22.51$236✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Pinnacle Port Gulf-front & Lake-front Bliss Condo

No image available

$62,109
$231
73%
22.51$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
BUCSBeach Beautiful Gulf Front Condo!

No image available

$42,984
$174
66%
22.53$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Lazy Days Cabana at PP w/ 2 King & Dbl Bunk Beds

No image available

$34,512
$127
66%
221$221✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
PCB Resort Condo w/ Balconies + Beach Views!

No image available

$110,444
$460
65%
237$196✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Salty Kisses /Oceanfront/sleeps 6 Carillon Beach

No image available

$105,058
$336
84%
22.53$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Charming 2 Bed, 2 Bath C2-401! Mid-Rise Haven!

No image available

$31,462
$156
53%
221$221✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beautiful Gulf and Lake views from Pinnacle Port!

No image available

$25,217
$130
53%
22181$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Stunning Gulf Views-Covered Balcony-Community Pool

No image available

$84,748
$276
83%
223$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
STUNNING VIEWS/GULF FRONT near Inlet/Rosemary/30A!

No image available

$68,049
$309
59%
22.51$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Quiet, west end of PCB Pinnacle Port beauty

No image available

$39,923
$173
60%
22.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
{Steps to Beach} 2 BR Beachfront at Pinnacle Port

No image available

$49,391
$184
73%
22.53$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Penthouse Living at its best!

No image available

$55,982
$213
71%
22.53$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
2Bdrm, Sleeps 6 Pinnacle PortA135, w/ Boat Ramp

No image available

$21,544
$116
46%
22.51$235✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Sea Escape 2 BR Beachfront at Pinnacle Port

No image available

$47,960
$193
66%
22.53$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Emerald Coast Sea-renity.

No image available

$45,033
$180
68%
22.53$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
West End Getaway at Pinnacle Port

No image available

$33,995
$140
64%
22.53$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Oversee - Peace of Paradise - Gulf Front Penthouse

No image available

$16,923
$68
68%
232$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

9.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$10,312$20,624$30,936$41,248$51,560$103,120$309,360
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$359,200$359,200$359,200$359,200$359,200$359,200$359,200
Pago Inicial$89,800$89,800$89,800$89,800$89,800$89,800$89,800
Apreciación de la Propiedad$13,470$27,344$41,634$56,353$71,514$154,418$640,840
Retorno Total$472,782$496,968$521,570$546,601$572,074$706,538$1,399,201

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.38%

Tasa de Capitalización

9.04%

Retorno de la Inversión

25.65%

property-location

23223 Front Beach Rd Panama City, Florida, 32413

2 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Est. $2,154/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

64

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,312

Beneficio Anual

9.0%

Tasa de Capitalización

9.4%

Efectivo sobre Efectivo

$62,391

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $295/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $207/noche con 63% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,416

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$207

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,312

Beneficio

Ingresos

$62,391

Gastos Operativos

$21,791

Ingreso Operativo

$40,600

Hipoteca e Impuestos

$30,288

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,312

$109,895

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,625

Costos de Cierre

$13,470

Total

$109,895

Ratio DSCR

Fuerte

1.34

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.38%

Tasa de Capitalización

9.04%

Beneficio (Acumulado)

$10,312

$359,200

$6,625

$13,470

$0

Ganancia Total

$28,193

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,310

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,445

Tu deducción total

$35,084

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,084 = $114,916


Impuestos sobre $114,916 (30%)

$34,475

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,475


Ahorro estimado en impuestos

$10,525

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com