23223 Front Beach Rd Panama City, Florida, 32413
2 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes
Est. $2,154/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,312
Beneficio Anual
9.0%
Tasa de Capitalización
9.4%
Efectivo sobre Efectivo
$62,391
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $295/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $207/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$51,416
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$207
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$90k
$130k
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$10,312
Beneficio
Ingresos
$62,391
Gastos Operativos
$21,791
Ingreso Operativo
$40,600
Hipoteca e Impuestos
$30,288
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,312
$109,895
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$89,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,625
Costos de Cierre
$13,470
Total
$109,895
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.38%
Tasa de Capitalización
9.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$21,310
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,445
Tu deducción total
$35,084
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,084 = $114,916
Impuestos sobre $114,916 (30%)
$34,475
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,475
Ahorro estimado en impuestos
$10,525
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