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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 232 Knox Cir, Durham, NC 27701, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $445,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,429

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,655

Tasa de Capitalización

11.6%

Ingresos Anuales

$74,429

AirDNA proyecta $443/noche con 46% de ocupación ($74,429).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $443 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

19.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$21,655$43,310$64,965$86,621$108,276$216,552$649,658
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000$356,000
Pago Inicial$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000$89,000
Apreciación de la Propiedad$13,350$27,100$41,263$55,851$70,876$153,042$635,131
Retorno Total$480,005$515,411$551,229$587,472$624,153$814,595$1,729,790

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.53%

Tasa de Capitalización

11.61%

Retorno de la Inversión

35.52%

property-location

232 Knox Cir Durham, North Carolina, 27701-1341

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $2,134/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Durham

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Mercado

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Leyes


Datos del Mercado

$74,429

Ingresos Anuales


La tarifa por noche proyectada es $443/noche con 46% de ocupación.

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


$21,655

Beneficio

Ingresos

$74,429

Gastos Operativos

$22,756

Ingreso Operativo

$51,674

Hipoteca e Impuestos

$30,018

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,655

$110,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$13,350

Total

$110,850

Ratio DSCR

Fuerte

1.72

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.53%

Tasa de Capitalización

11.61%

Beneficio (Acumulado)

$21,655

$356,000

$8,500

$13,350

$0

Ganancia Total

$39,377

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,120

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,406

Tu deducción total

$23,603

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $23,603 = $126,397


Impuestos sobre $126,397 (30%)

$37,919

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,919


Ahorro estimado en impuestos

$7,081

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