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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23193 Corbina Dr 24, Rodanthe, NC, 27959

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,958

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,755

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$59,958

AirDNA proyecta $256/noche con 61% de ocupación ($57,036). Airbtics proyecta $288/noche con 57% de ocupación ($59,958). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $288 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$32,973$57,626$88,706$137,785
Ocupación44%60%72%82%
Nightly Rate$202$259$330$446

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$57,443
$215
73%
327$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
$98,559
$444
60%
32.53$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$103,920
$428
66%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
$62,709
$272
62%
323$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$72,718
$232
82%
321$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
$53,759
$216
68%
324$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$107,690
$304
96%
31.56$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$69,701
$414
46%
331$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$37,212
$122
67%
331$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$57,957
$254
61%
31.51$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$42,904
$203
56%
323$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
$46,773
$200
63%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$43,436
$237
43%
322$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$124,645
$473
72%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$54,775
$236
60%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
$32,669
$201
43%
31.52$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
$180,072
$599
82%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$58,800
$338
47%
311$193❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,820
$328
44%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$115,075
$401
78%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$89,174
$397
59%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$91,856
$300
83%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$60,738
$268
61%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$26,948
$199
37%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
$78,608
$255
83%
323$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
$31,047
$147
55%
32.53$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$24,866
$141
46%
323$141✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$34,587
$210
45%
32.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
$48,546
$175
75%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$17,128
$156
30%
327$117✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$74,913
$301
68%
32.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$148,069
$524
76%
321$259❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$38,558
$245
43%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$81,606
$263
84%
31.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
$104,586
$635
45%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,016
$323
44%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Métricas de Retorno

3.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,755$9,510$14,266$19,021$23,777$47,554$142,662
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Pago Inicial$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apreciación de la Propiedad$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Retorno Total$519,755$539,960$560,629$581,776$603,414$719,512$1,356,294

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.85%

Tasa de Capitalización

7.69%

Retorno de la Inversión

19.97%

property-location

23193 Corbina Dr Rodanthe, North Carolina, 27959

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $2,398/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

37

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,755

Beneficio Anual

7.7%

Tasa de Capitalización

3.9%

Efectivo sobre Efectivo

$59,958

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $256/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $288/noche con 57% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,536

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$288

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$70k

$125k

$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,755

Beneficio

Ingresos

$59,958

Gastos Operativos

$21,475

Ingreso Operativo

$38,484

Hipoteca e Impuestos

$33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,755

$123,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$15,000

Total

$123,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.14

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.85%

Tasa de Capitalización

7.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,731

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

$45,952

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,952 = $104,048

Impuestos sobre $104,048 (30%)

$31,214

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,214

Ahorro estimado en impuestos

$13,786

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