BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2316 Newton St, Greensboro, NC 27406, USA

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $215,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,842

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,649

Tasa de Capitalización

14.5%

Ingresos Anuales

$50,842

AirDNA proyecta $240/noche con 58% de ocupación ($50,841).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $240 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

27.77% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,649	$33,298	$49,947	$66,597	$83,246	$166,492	$499,478
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Pago Inicial	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Apreciación de la Propiedad	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Retorno Total	$238,099	$261,392	$284,884	$308,581	$332,490	$455,434	$1,021,340

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.77%

Tasa de Capitalización

14.48%

Retorno de la Inversión

42.05%

2316 Newton St Greensboro, North Carolina, 27406-5516

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,031/mes

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Greensboro

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$50,842

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $240/noche con 58% de ocupación ($50,841.96).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$16,649

Beneficio

Ingresos

$50,842

Gastos Operativos

$19,689

Ingreso Operativo

$31,153

Hipoteca e Impuestos

$14,503

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,649

$59,950

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$43,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$6,450

Total

$59,950

Ratio DSCR

Fuerte

2.15

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.77%

Tasa de Capitalización

14.48%

Retorno de la Inversión

42.05%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,204

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,129

Tu deducción total

$32,181

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $32,181 = $117,819

Impuestos sobre $117,819 (30%)

$35,346

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,346

Ahorro estimado en impuestos

$9,654

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