2315 Briley St Houston, Texas, 77004
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Est. $318/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Houston
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,293
Beneficio Anual
4.8%
Tasa de Capitalización
-6.6%
Efectivo sobre Efectivo
$19,383
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $57/noche con 63% de ocupación ($13,115.91). Airbtics proyecta $87/noche con 61% de ocupación ($19,383).
Top 48% de comparables
Top 51% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$20,378
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$87
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$15k
$25k
$35k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$1,294
Beneficio
Ingresos
$19,383
Gastos Operativos
$16,200
Ingreso Operativo
$3,184
Hipoteca e Impuestos
$4,478
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,294
$19,517
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$13,275
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$1,991
Total
$19,517
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.62%
Tasa de Capitalización
4.79%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$3,150
Impuesto deducible sobre la propiedad
$657
Tu deducción total
$8,456
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $8,456 = $141,544
Impuestos sobre $141,544 (30%)
$42,463
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,463
Ahorro estimado en impuestos
$2,537
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1,916 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1,916 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1427280010001
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $66,377
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Blackshear Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Cullen Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Yates High School with 2/10 calificación de estrellas