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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2313 Greene St, Columbia, SC 29205

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,542

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,137

Tasa de Capitalización

4.3%

Ingresos Anuales

$40,542

AirDNA proyecta $216/noche con 58% de ocupación ($45,757). Airbtics proyecta $185/noche con 60% de ocupación ($40,542). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $185 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,300$36,675$57,232$76,860
Ocupación54%61%71%80%
Nightly Rate$127$155$210$252

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Entire House! Light and Bright Open Floor Plan

No image available

$49,724
$197
65%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
New Home Near USC & Bases - The Capital Cottage

No image available

$29,370
$128
57%
332$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Best location in Columbia & fully renovated!

No image available

$89,223
$370
65%
341$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
White House at Waverly-Near Ft. Jackson & USC

No image available

$35,375
$142
63%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
'B' Green Township Townhouse | 3 King BRs 3BA

No image available

$33,375
$162
53%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Charming Bungalow! 5 mins to Downtown/Ft Jax/USC!

No image available

$37,768
$183
54%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (278)
Quaint brick home with open floor plan - 4 beds

No image available

$33,883
$106
82%
311$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (196)
Charming & Comfy Rosewood Oasis

No image available

$44,483
$210
55%
331$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Gypsy @ The Vestry on Read

No image available

$31,194
$129
60%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Alchemist @ The Vestry on Read

No image available

$35,118
$144
58%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Sherlock + Watson @ The Vestry on Read

No image available

$71,918
$243
76%
331$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Off-Devine Townhome near USC, Ft Jackson & COLA

No image available

$42,752
$210
53%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
★ Comfy Columbia Gem ❤ Large Backyard w/ Pavilion★

No image available

$34,557
$130
67%
312$148❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Charming mid century style home

No image available

$34,647
$113
80%
312$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Home Away From Home

No image available

$15,045
$100
40%
311$15❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (103)
Cola's Hideaway Pool House Retreat & Outdoor Oasis

No image available

$86,563
$332
70%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Paija Palace - Green

No image available

$45,488
$195
62%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
~Historic Charm~Near DTNW/5pts w/Netflix/Games!

No image available

$72,214
$252
76%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
'A' Green Township Townhouse | 3 King BRs 3BA

No image available

$35,562
$148
61%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Jim & Mary’s

No image available

$35,288
$156
58%
311$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Beautiful Bungalow in the Heart of the City

No image available

$26,261
$84
72%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)
The Laurens Cottage | University Hill | Sleeps 8

No image available

$43,997
$129
86%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Southern Shandon Gem

No image available

$44,502
$249
47%
341$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Cozy House | Quaint Street | In-town Columbia SC

No image available

$29,002
$103
74%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Vibrant Home |USC| Five Points| Rosewood| Downtown

No image available

$24,653
$119
54%
312$135❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (28)
Historic Melrose Home | 3BR 2BA Renovated

No image available

$32,419
$127
64%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Pink House in Historic Shandon

No image available

$25,404
$216
30%
341$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
The Ebony Apartment | Melrose Heights 3BR Sleeps 6

No image available

$26,399
$111
59%
321$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Charming 3 Bedroom Downtown Columbia Art Cottage

No image available

$38,466
$146
71%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
The Chicken Coop: Location, Location, Location

No image available

$24,345
$108
54%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (194)
Forest Acres Retreat House

No image available

$28,844
$91
83%
321$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (147)
Vista Nights, Renovated Condo in the Vista

No image available

$41,234
$189
59%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Large & Comfy - Close to Everything!

No image available

$40,973
$225
49%
323$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Cozy 3 BR Bungalow Located in Downtown Columbia

No image available

$42,463
$154
70%
321$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (145)
Cotton & Hen | Historic 3BR 2BA Renovated House

No image available

$44,934
$167
69%
321$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Rosewood Charm 3/2 Downtown

No image available

$52,376
$169
81%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Cozy Shandon Downtown Bungalow

No image available

$42,567
$151
73%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Carolina Sol Downtown Nurses & Military Specials

No image available

$39,713
$256
42%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (69)

Métricas de Retorno

-9.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$12,136-$24,273-$36,410-$48,547-$60,684-$121,368-$364,104
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Pago Inicial$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apreciación de la Propiedad$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Retorno Total$502,863$506,176$509,953$514,207$518,952$550,590$849,526

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.82%

Tasa de Capitalización

4.31%

Retorno de la Inversión

6.29%

property-location

2313 Greene St Columbia, SC, 29205

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $2,398/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-31

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,136

Beneficio Anual

4.3%

Tasa de Capitalización

-9.8%

Efectivo sobre Efectivo

$40,542

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $216/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $185/noche con 60% de ocupación.

Top 53% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,510

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$185

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$12,137

Beneficio

Ingresos

$40,542

Gastos Operativos

$18,950

Ingreso Operativo

$21,592

Hipoteca e Impuestos

$33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,137

$123,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$15,000

Total

$123,500

Ratio DSCR

Débil

0.64

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.82%

Tasa de Capitalización

4.31%

Beneficio (Acumulado)

-$12,137

$400,000

$8,500

$15,000

$0

Ganancia Total

$7,775

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,731

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

$62,844

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $62,844 = $87,156


Impuestos sobre $87,156 (30%)

$26,147

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,147


Ahorro estimado en impuestos

$18,853

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -