BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 231 Littlefield Road unit 3, Wells, ME 04090, USA

3 hab • 4 baños • 8 huéspedes • $349,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$83,451

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,980

Tasa de Capitalización

17.1%

Ingresos Anuales

$83,451

AirDNA proyecta $448/noche con 51% de ocupación ($83,450).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $448 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

40.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$35,979	$71,959	$107,939	$143,919	$179,899	$359,798	$1,079,396
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Pago Inicial	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apreciación de la Propiedad	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Retorno Total	$119,678	$170,082	$221,034	$272,558	$324,678	$595,175	$1,926,511

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.3%

Tasa de Capitalización

17.05%

Retorno de la Inversión

55.87%

231 Littlefield Road unit 3 Wells, Maine, 04090

3 hab • 4 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,674/mes

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$83,451

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$35,980

Beneficio

Revenue

$83,451

Gastos Operativos

$23,929

Ingreso Operativo

$59,522

Hipoteca e Impuestos

$23,542

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,980

$89,270

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,800

Renovaciones y Mobiliario

$9,000

Costos de Cierre

$10,470

Total

$89,270

Ratio DSCR

Fuerte

2.53

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.3%

Tasa de Capitalización

17.05%

Retorno de la Inversión

55.87%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,564

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,455

Tu deducción total

-$163

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$163 = $150,163

Impuestos sobre $150,163 (30%)

$45,049

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,049

Ahorro estimado en impuestos

-$49

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