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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23094 Perdido Beach Blvd APT 203, Orange Beach, AL, 36561

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $425,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,587

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,134

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$51,587

AirDNA proyecta $250/noche con 53% de ocupación ($48,394). Airbtics proyecta $214/noche con 66% de ocupación ($51,587). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $214 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$36,571$52,819$68,251$106,422
Ocupación61%70%75%78%
Nightly Rate$156$196$235$355

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stunning Beach View! Heated Pools! No Hosting Fees

No image available

$57,098
$194
76%
223$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Romar Beach 2BR/2BA Condo on beach w/great view!

No image available

$33,369
$112
77%
223$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Sugar Beach Condo, 2BR/2BA, 1st Floor, Unit 132

No image available

$62,785
$226
74%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beachfront condo directly on the Gulf of Mexico!

No image available

$65,782
$238
75%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Harbor Place 206

No image available

$29,509
$117
60%
221$318✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Harbour Place-Premium Beachfront Property

No image available

$39,224
$149
70%
222$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
BVR 20 - Gulf Getaway by Liquid Life

No image available

$50,326
$159
79%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
BVR 02 - Coastal Cottage by Liquid Life

No image available

$60,797
$235
66%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
BVR 46 - Vitamin Sea by Liquid Life

No image available

$41,758
$160
66%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
BVR 32 - Coastal Skye by Liquid Life

No image available

$50,731
$216
61%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cottages of Tannin 11- Beautiful, Custom Decorated

No image available

$49,555
$139
88%
22.51$340✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
BVR 29 - Squeeze Inn by Liquid Life

No image available

$61,650
$219
71%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Harbor Place 310

No image available

$32,054
$127
63%
221$318✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
BVR 45 - Southern Sands by Liquid Life

No image available

$82,233
$275
78%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sugar Beach153- 4 pools, beachfront

No image available

$34,607
$197
47%
221$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Cottages at Tannin #17 | Two Pools & Beach Access!

No image available

$82,610
$300
73%
233$205✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
BVR 03 - Belle Vue by Liquid Life

No image available

$94,857
$352
71%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Harbour Place 210: Gulf View, Beach Front, Pool!

No image available

$33,220
$132
46%
221$345✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
BVR 37 - The Summer House by Liquid Life

No image available

$59,867
$219
70%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Harbour Place 104- Great Location for Families

No image available

$37,413
$135
55%
221$345✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Stunning 2BR Harbour Place Unit 207 with a view

No image available

$123,114
$435
76%
221$274✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2 Bedroom | Beach Access | Poolside Cabana

No image available

$106,995
$445
64%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
BVR 56 - The Peninsula by Liquid Life

No image available

$52,259
$167
81%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
BVR 40 - Isle Be Back by Liquid Life

No image available

$47,586
$167
71%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Phoenix Gulf Tower 1702

No image available

$73,679
$275
69%
231$229✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Great View! Amazing Heated Pools! No Hosting Fees!

No image available

$41,914
$167
65%
222$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Charming Beachfront Condo!

No image available

$46,121
$162
76%
223$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Adorable Beach Condo with Partial Gulf View 2/2

No image available

$32,942
$159
55%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Harbour Place 406- 2 BR | Orange Beach

No image available

$49,301
$195
64%
222$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Harbour Place 203 - Gulf Front Pool! Beach Views!

No image available

$36,445
$142
44%
221$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
BVR 10 - Still Waters by Liquid Life

No image available

$62,673
$218
72%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Cottages at Tannin #9 | Two Pools & Beach Access!

No image available

$52,213
$216
62%
232$205✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Sugar Beach 254 - 4 Pools on Site - On The Beach -

No image available

$25,343
$111
54%
223$200✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
2BR Dog Friendly | Pool | Deck | W/D

No image available

$24,697
$214
30%
22.53$196✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
BVR 57 - The Brookhaven by Liquid Life

No image available

$50,626
$168
78%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Harbour Place 112- Beachfront, Family Friendly!

No image available

$45,999
$139
71%
221$345✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Phoenix Gulf Towers 602

No image available

$99,323
$382
70%
231$229✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Phoenix Gulf Towers 2502

No image available

$125,288
$420
80%
231$229✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beach Bliss: 2BR Condo on Beach with 4 Pools

No image available

$24,422
$214
30%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Gulf Front 2/2 Sleeps 7 Romar Beach 308

No image available

$67,281
$286
63%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

8.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$23,134$46,268$69,402$92,536$115,670$231,341$694,023
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$165,749$165,749$165,749$165,749$165,749$165,749$165,749
Pago Inicial$259,250$259,250$259,250$259,250$259,250$259,250$259,250
Apreciación de la Propiedad$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Retorno Total$460,884$497,150$533,811$570,877$608,362$802,505$1,725,610

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.5%

Tasa de Capitalización

5.44%

Retorno de la Inversión

13.83%

property-location

23094 Perdido Beach Blvd 205 Orange Beach, Alabama, 36561

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $2,038/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

52

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,167

Beneficio Anual

5.4%

Tasa de Capitalización

8.5%

Efectivo sobre Efectivo

$51,587

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $250/noche con 53% de ocupación ($48,394.83). Airbtics proyecta $214/noche con 66% de ocupación ($51,587).

Top 58% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,191

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$214

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$23,134

Beneficio

Ingresos

$51,587

Gastos Operativos

$28,453

Ingreso Operativo

$23,134

Hipoteca e Impuestos

$0

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,134

$259,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$259,250

Renovaciones y Mobiliario

$0

Total

$259,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.5%

Tasa de Capitalización

5.44%

Beneficio (Acumulado)

$23,134

$165,750

$0

$12,750

$0

Ganancia Total

$37,634

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,162

Impuesto deducible sobre la propiedad

$0

Tu deducción total

$82,618

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $82,618 = $67,382


Impuestos sobre $67,382 (30%)

$20,215

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,215


Ahorro estimado en impuestos

$24,785

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com