23094 Perdido Beach Blvd 205 Orange Beach, Alabama, 36561
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,038/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,167
Beneficio Anual
5.4%
Tasa de Capitalización
8.5%
Efectivo sobre Efectivo
$51,587
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $250/noche con 53% de ocupación ($48,394.83). Airbtics proyecta $214/noche con 66% de ocupación ($51,587).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$56,191
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$214
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$90k
$125k
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$23,134
Beneficio
Ingresos
$51,587
Gastos Operativos
$28,453
Ingreso Operativo
$23,134
Hipoteca e Impuestos
$0
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,134
$259,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$259,250
Renovaciones y Mobiliario
$0
Total
$259,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.5%
Tasa de Capitalización
5.44%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,162
Impuesto deducible sobre la propiedad
$0
Tu deducción total
$82,618
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $82,618 = $67,382
Impuestos sobre $67,382 (30%)
$20,215
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,215
Ahorro estimado en impuestos
$24,785
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