2305 Silver Palm Dr Kissimmee, Florida, 34747
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
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Founder/CEO at SunCasa Group
$267,200
Zestimate
Kissimmee
$37,693
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 32% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $120/noche con 86% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 31% de comparables
Estacionalidad
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$628
Beneficio
Ingresos
$37,693
Gastos Operativos
$18,136
Ingreso Operativo
$19,557
Hipoteca e Impuestos
$18,929
Beneficio (Flujo de Caja)
$628
$66,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,500
Total
$66,000
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.95%
Tasa de Capitalización
7.82%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,472
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,475
Tu deducción total
$25,854
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $25,854 = $124,146
Impuestos sobre $124,146 (30%)
$37,244
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,244
Ahorro estimado en impuestos
$7,756
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Property Overview
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Tamaño del lote:
653 sqft
Año de construcción:
2001
Tamaño:
1,402 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8105 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,268 | - | 305 | 2001 | $240,000 | - |
| 8102 Princess Palm Ln | 3 | 2 | 1,268 | - | 697 | 2000 | $275,000 | - |
| 8102 Princess Palm Ln | 3 | 2 | 1,268 | - | 697 | 2000 | $290,000 | - |
| 8107 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,268 | - | 697 | 2001 | $276,000 | - |
| 8107 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,268 | - | 218 | 2001 | $275,000 | - |
| 2302 Butterfly Palm Way | 3 | 2 | 1,402 | - | 479 | 2001 | $275,000 | - |
| 8101 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,402 | - | 392 | 2001 | $277,000 | - |
| 8102 Princess Palm Ln | 2 | 2 | 1,022 | - | 174 | 2000 | $0 | 679 |
| 2305 Silver Palm Dr | 3 | 2 | 1,402 | - | 305 | 2001 | $250,000 | 26 |
| 2307 Silver Palm Dr | 3 | 2 | 1,402 | - | 348 | 2001 | $290,000 | 34 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 653 sqft
- Área construida: 1,402 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 162527561200012060
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $216,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $216,200
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/06/22 | $275,000 | 100% | James Bud Petersen |
| 03/28/19 | $0 | 0% | Zhisheng Gao, Monta Gao |
| 10/29/14 | $116,000 | 100% | Changping Du, Ning Li |
| 05/14/14 | $0 | 0% | Wells Fargo Bank Na |
| 09/06/05 | $228,500 | 75% | Paul Spinelli |
| 11/13/03 | $138,000 | 80% | Robert J Zuccaro Jr, Mary Zuccaro |
| 03/20/02 | $121,000 | 66% | Joel Cutler, Susan Cutler |
Propiedad
- Nombre: James Petersen
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 8242 S Festive Way, West Jordan, UT 84088
- Años de Propiedad: 25
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 66%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Celebration High School with 4/10 calificación de estrellas