2303 Calle Cacique San Juan, San Juan, 00913
4 hab • 3 baños • 11 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
$93,080
Beneficio Anual
13.1%
Tasa de Capitalización
32.8%
Efectivo sobre Efectivo
$188,466
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $660/noche con 54% de ocupación ($130,172.96). Airbtics proyecta $546/noche con 71% de ocupación ($141,590).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$142,718
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
$546
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$140k
$230k
$325k
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$93,080
Beneficio
Ingresos
$188,466
Gastos Operativos
$31,387
Ingreso Operativo
$157,079
Hipoteca e Impuestos
$63,998
Beneficio (Flujo de Caja)
$93,080
$284,064
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$240,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,064
Costos de Cierre
$36,000
Total
$284,064
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
32.76%
Tasa de Capitalización
13.08%