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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2303 Calle Cacique, San Juan, San Juan, 00913

4 hab • 3 baños • 11 huéspedes • $1,200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$188,466

Beneficio (Flujo de Caja)

$93,080

Tasa de Capitalización

13.1%

Ingresos Anuales

$188,466

AirDNA proyecta $660/noche con 54% de ocupación ($130,172). Airbtics proyecta $546/noche con 71% de ocupación ($141,590). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $645 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$82,971$147,245$191,256$316,610
Ocupación62%73%80%93%
Nightly Rate$363$546$645$918

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Hip & Stylish 4 Bedroom Apartment in Ocean Park

No image available

$51,456
$186
74%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Seaside Artistic - Beach House with Ocean View

No image available

$188,984
$683
75%
463$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Driver, Chef, & Pool - Full Service Villa

No image available

$199,606
$1,217
44%
423$300✅❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Tropical Oasis: 4BR House, Pool, Jacuzzi, Pool Bar

No image available

$197,730
$845
62%
422$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
2 Units - 4B/2B with 2 parking spots

No image available

$92,011
$265
93%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Casa Sirena Luxury Ocean Front House

No image available

$325,277
$1,083
81%
443$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Pamela Haus - 7 min from SJU Airport - Sleeps 10

No image available

$162,854
$612
72%
423$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Flag House, Private Pool Next to the BEACH!

No image available

$83,934
$464
49%
423$150✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (95)
Suite 3

No image available

$97,021
$556
47%
423$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Ylang-Ylang Villa Pool/Close Beach

No image available

$162,550
$736
60%
443$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
4 BR Walking distance beautiful Ocean Park beach

No image available

$65,448
$394
45%
423$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (132)
Ismael Rivera Villa Ocean Park

No image available

$75,541
$314
65%
421$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Casa Ocean PR

No image available

$125,936
$544
63%
423$100✅✅✅N / Y⭐️ 4.8 (144)
Conveniently Located: 4 Suites Loiza & Beach Walk

No image available

$149,500
$407
99%
442$200❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
N1 McLeary 4 bedrooms beach access

No image available

$68,089
$295
62%
423$175❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (27)
Villa Blanca: Private Pool | 3 Min Walk to Beach

No image available

$175,145
$555
85%
442$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Casa Pepe | Perfectly located boutique apartment!

No image available

$113,055
$416
73%
423$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Family Cozy Apt 1 w/ 4 Beds & Sofa Bed @ Santurce

No image available

$67,338
$238
74%
421$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (63)
Villa Mar Suites ABC-Private Pool

No image available

$193,165
$587
88%
442$380✅❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Isla Verde 1stFl Villa w/Pool - Island Breeze

No image available

$85,709
$567
40%
443$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Secluded Ocean Park Oasis with Pool

No image available

$109,611
$373
80%
433$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (157)
Beach House Walk to the Beach #1

No image available

$88,040
$360
66%
431$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (196)
Serena - Stunning Ocean View Villa 4BR/3.5BH

No image available

$244,071
$1,056
63%
443$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
caSpacious Retreat, Secluded, Close to Beach Cafes

No image available

$65,550
$272
63%
433$235❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (119)
Rainbow Luxury Villa Beach House 🏝

No image available

$204,163
$912
61%
433$275✅❌❌N / Y⭐️ 5 (186)
»»VillaTrópico««Pvte.Pool 3mn Walk to Beach | 4BD

No image available

$199,576
$548
99%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (157)
Power Generator¡ Water¡ A/C¡ Beach House! Magic!

No image available

$130,874
$548
65%
435$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Casita Playa Luxury Ocean Front House

No image available

$278,497
$980
75%
453$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
☆ Villa Blanca ☆ 3 Minute Walk to Beach | 4BD

No image available

$120,804
$334
98%
442$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (193)
Alojamiento con Piscina /cerca de Playas/Privado

No image available

$106,357
$376
77%
432$60✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (27)
Tropical Villa Isabel

No image available

$115,110
$404
77%
424$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
BEAR - New 4BD in Santa Teresita

No image available

$128,803
$365
95%
442$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Casa Loba 1 | Cozy Modern House Near Beach

No image available

$137,442
$596
61%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (14)
BEAR - New 4BD in Santa Teresita TR2

No image available

$86,411
$311
73%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Spacious and Modern Villa with Pool in Ocean Park

No image available

$205,836
$749
73%
432$250✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (18)
Luxurious Beach Apt steps from Ocean Park Beach

No image available

$103,203
$358
74%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Ocean/City View Penthouse 4BR/4BA Casa Monteflores

No image available

$178,728
$633
76%
445$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Villa Coco: Private Pool | 5 Min Walk to Beach

No image available

$162,165
$558
79%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Spacious & Cosy Gem~Walk to Beach & Rest ~ Pkgs

No image available

$139,151
$447
84%
432$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Cheerful 4BR Home with Pool Steps from the beach

No image available

$224,004
$735
82%
422$350✅❌✅N / Y⭐️ 4.6 (59)

Métricas de Retorno

32.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$93,080$186,160$279,241$372,321$465,402$930,804$2,792,412
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$959,999$959,999$959,999$959,999$959,999$959,999$959,999
Pago Inicial$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Apreciación de la Propiedad$36,000$73,080$111,272$150,610$191,128$412,699$1,712,714
Retorno Total$1,329,080$1,459,240$1,590,513$1,722,932$1,856,530$2,543,503$5,705,127

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.76%

Tasa de Capitalización

13.08%

Retorno de la Inversión

51.39%

property-location

2303 Calle Cacique San Juan, San Juan, 00913

4 hab • 3 baños • 11 huéspedes

172

Puntuación de Inversor de Airbnb

$93,080

Beneficio Anual

13.1%

Tasa de Capitalización

32.8%

Efectivo sobre Efectivo

$188,466

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $660/noche con 54% de ocupación ($130,172.96). Airbtics proyecta $546/noche con 71% de ocupación ($141,590).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$142,718

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$546

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$140k

$230k

$325k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$93,080

Beneficio

Ingresos

$188,466

Gastos Operativos

$31,387

Ingreso Operativo

$157,079

Hipoteca e Impuestos

$63,998

Beneficio (Flujo de Caja)

$93,080

$284,064

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$240,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,064

Costos de Cierre

$36,000

Total

$284,064

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.76%

Tasa de Capitalización

13.08%

Beneficio (Acumulado)

$93,080

$960,000

$8,064

$36,000

$0

Ganancia Total

$145,986