230 SE 3rd Pl Dania Beach, Florida, 33004-4127
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $3,669/mes

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$764,900
Zestimate
Dania Beach
$72,238
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $319/noche con 62% de ocupación ($72,237.95). Airbtics proyecta $321/noche con 55% de ocupación ($64,483).
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Estacionalidad
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$68,508
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$321
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$70k
$100k
$130k
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-$2,431
Beneficio
Ingresos
$72,238
Gastos Operativos
$23,071
Ingreso Operativo
$49,167
Hipoteca e Impuestos
$51,598
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,431
$184,177
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$152,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$22,947
Total
$184,177
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.31%
Tasa de Capitalización
6.42%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$36,303
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,573
Tu deducción total
$220,926
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $220,926 = -$70,926
Impuestos sobre -$70,926 (30%)
-$21,278
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$21,278
Ahorro estimado en impuestos
$66,278
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,612 sqft
Año de construcción:
1969
Tamaño:
1,690 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
213 Se 5th St | 3 | 2 | 1,461 | - | 6,149 | 1977 | $715,000 | 89 |
307 Se 4th St | 3 | 2 | 1,599 | - | 6,817 | 1978 | $600,000 | 62 |
300 Se 4th St | 3 | 2 | 1,530 | - | 7,379 | 1978 | $660,000 | - |
314 Se 3rd Pl | 3 | 2 | 1,034 | - | 6,652 | 1990 | $658,900 | 78 |
310 Se 3rd St | 2 | 2 | 1,093 | - | 6,750 | 1959 | $665,000 | 39 |
404 Se 3rd Ter | 2 | 2 | 1,225 | - | 6,750 | 1959 | $592,500 | 21 |
359 Se 7th St | 2 | 2 | 2,061 | - | 9,566 | 1984 | $780,000 | 59 |
313 Se 3rd Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 6,750 | 1956 | $709,000 | 54 |
234 Se 3rd Pl | 3 | 1 | 1,448 | - | 6,612 | 1969 | $749,000 | 33 |
422 Se 3rd Pl | 2 | 2 | 1,780 | - | 8,467 | 1992 | $800,000 | 46 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,612 sqft
- Área construida: 1,690 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: None
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RS-6000
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 51-42-03-40-0470
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $405,780
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $46,280
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $502,030
Estimación de Mercado: $674,449
Escuelas
- Escuela Primaria: Dania Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Olsen Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: South Broward High School with 4/10 calificación de estrellas