230 Main St New Hartford, Connecticut, 06057
7 hab • 4 baños • 21 huéspedes
Est. $2,034/mes
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$424,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$214,034
Beneficio Anual
57.2%
Tasa de Capitalización
186.9%
Efectivo sobre Efectivo
$294,624
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $763/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $715/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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17
Comparables de Airbnb
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$169,352
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$715
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$55k
$155k
$260k
$375k
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$214,034
Beneficio
Ingresos
$294,624
Gastos Operativos
$51,981
Ingreso Operativo
$242,643
Hipoteca e Impuestos
$28,608
Beneficio (Flujo de Caja)
$214,034
$114,543
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$84,820
Renovaciones y Mobiliario
$17,000
Costos de Cierre
$12,723
Total
$114,543
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
186.85%
Tasa de Capitalización
57.21%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,128
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,199
Tu deducción total
-$169,674
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$169,674 = $319,674
Impuestos sobre $319,674 (30%)
$95,902
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$95,902
Ahorro estimado en impuestos
-$50,902
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.6 sqft
Año de construcción:
1945
Tamaño:
2,700 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Baseboard, Hot Water, Zoned, Electric, Oil
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.6 sqft
- Área construida: 2,700 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Baseboard, hot water, zoned, electric, oil
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Zoned
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached, Driveway, Paved
- Comodidades: Water Heater, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 829606
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $261,660
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $424,100
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Northwestern Regional High School with 8/10 calificación de estrellas