BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 23 Se 12th St 1-8, Dania Beach, FL 33004

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,750

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,210

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,005

Tasa de Capitalización

521.3%

Ingresos Anuales

$26,210

Airbtics proyecta $104/noche con 69% de ocupación ($26,209). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $104 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,378	$24,042	$33,544	$42,363
Ocupación	60%	74%	82%	90%
Nightly Rate	$77	$86	$107	$120

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spectacular Suite 5 Mins to Beach Free Parking	$25,811	$86	78%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (39)
Lovely Suite 5 Mins to Beach Free Parking	$26,173	$84	80%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Cozy Suite 5 Mins to Beach Free Parking	$17,550	$70	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (40)
Spacious & cute unit in tranquil yet central area!	$20,235	$70	75%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (79)
Troya beach apartment	$18,631	$82	60%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (8)
Comfortable vacation rental in Dania Beach, FL	$13,440	$102	36%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Sunshine 1/1 Dania Beach Rental	$23,004	$109	56%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Beach and Hard Rock Hollywood Vacation House HA02	$37,009	$120	76%	1	1	1	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (58)
Hollywood Vacation in Perfect Beach Location HA01	$30,421	$123	60%	1	1	1	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Little Studio in Hollywood	$26,113	$75	91%	1	2	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
ECO-Mango House 8 min to FLL Airport & Port Cruise	$25,934	$85	80%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (220)
Sunset A @ Oasis in Hollywood, FL 3 miles to Beach	$30,378	$95	78%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
The unit for you	$37,639	$103	92%	1	1	1	$145	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Cottage style studio near many beaches!	$26,352	$72	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
326-4 Coastal Style 1B 1BA 8 Minutes to the beach.	$36,827	$117	86%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Last minute deal, 2 miles from the Beach	$23,785	$107	59%	1	1	7	$99	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Blue Wave Bungalow - 1/1 - Stylish	$35,768	$127	73%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
beach apartment	$14,573	$69	55%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (6)
326-1 1 Bedr. 1 Bath up-4guests 8 Minutes Beach.	$38,088	$109	91%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1 BR Dania Beach Suite w/ Laundry and Kitchen	$30,262	$99	82%	1	1	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
☼ Coastal 1/1 Pool Home Near Beach + Shopping	$25,412	$131	53%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Small House for two	$21,134	$78	68%	1	1	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Rustic, Homey Unit 2	$16,752	$70	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Apt. near Hollywood Beach	$37,524	$109	90%	1	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cozy & Chic Condo	$34,924	$116	79%	1	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Dania Beach pool private 234B	$21,580	$67	88%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy studio mins from the airport and the beach	$19,618	$80	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Private entrance- Near FLL airport and beach!	$12,225	$91	35%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Guest House/Studio/Apartment	$25,741	$78	89%	1	1	5	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Zen Nest 2 Miles from the Beach !	$23,650	$105	60%	1	1	5	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
RV Louisiana in Miami !	$29,796	$87	90%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
Cozy Studio, Unit 1	$6,757	$22	79%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
2 miles from the beach sleeps 3	$22,391	$80	73%	1	1	7	$109	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
dania beach pool house 234back#1	$26,125	$86	83%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Beach villa	$14,559	$74	52%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Efficient & Inviting Suite w Kitchen & Laundry	$21,801	$90	61%	1	1	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Lovely apartment in Hollywood	$22,466	$84	71%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Private cozy cottage in tranquil pocket, near US 1	$23,212	$76	80%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (68)

Métricas de Retorno

193.54% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,004	$18,009	$27,013	$36,018	$45,022	$90,045	$270,137
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400
Pago Inicial	$350	$350	$350	$350	$350	$350	$350
Apreciación de la Propiedad	$52	$106	$162	$219	$278	$601	$2,497
Retorno Total	$10,807	$19,865	$28,925	$37,987	$47,051	$92,397	$274,384

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

193.54%

Tasa de Capitalización

521.29%

Retorno de la Inversión

195.04%

23 Se 12th St 1-8 Dania Beach, FL, 33004

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $8/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Dania Beach

Zonificación

Leyes

$26,210

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $107/noche con 69% de ocupación ($26,209).

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,137

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$104

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,005

Beneficio

Ingresos

$26,210

Gastos Operativos

$17,087

Ingreso Operativo

$9,123

Hipoteca e Impuestos

$118

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,005

$4,653

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$350

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$53

Total

$4,653

Ratio DSCR

Fuerte

77.28

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

193.54%

Tasa de Capitalización

521.29%

Retorno de la Inversión

195.04%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$83

Impuesto deducible sobre la propiedad

$17

Tu deducción total

-$7,358

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$7,358 = $157,358

Impuestos sobre $157,358 (30%)

$47,207

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,207

Ahorro estimado en impuestos

-$2,207