23 Columbia Way Newbury, Massachusetts, 01951-2011
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $4,317/mes

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$563,700
Zestimate
$61,843
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$74,550
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$311
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$75k
$100k
$130k
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-$20,588
Beneficio
Revenue
$61,843
Gastos Operativos
$21,720
Ingreso Operativo
$40,124
Hipoteca e Impuestos
$60,711
Beneficio (Flujo de Caja)
-$20,588
$213,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$180,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$27,000
Total
$213,500
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.64%
Tasa de Capitalización
4.45%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$42,715
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,910
Tu deducción total
$57,312
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $57,312 = $92,688
Impuestos sobre $92,688 (30%)
$27,807
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,807
Ahorro estimado en impuestos
$17,193
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,720 sqft
Año de construcción:
1943
Tamaño:
3,051 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 Oconnors Ct | 2 | 2 | 1,362 | - | 3,598 | 1981 | $764,900 | 55 |
4 4th St | 2 | 2 | 1,566 | - | 4,639 | 1940 | $1,155,000 | - |
10 Brock Ave | 2 | 1 | 3,134 | - | 7,675 | 1940 | $1,009,000 | 175 |
47 Northern Blvd | 3 | 3 | 3,611 | - | 12,423 | 1950 | $1,079,000 | 145 |
34 Old Point Rd | 1 | 1 | 700 | - | 4,901 | 1960 | $830,000 | - |
12 Annapolis Way | 3 | 2 | 2,033 | - | 9,675 | 1981 | $775,000 | - |
16 Hutchins Rd | 3 | 1 | 2,406 | - | 4,552 | 1925 | $0 | - |
8 Jackson Way | 2 | 1 | 1,186 | - | 2,762 | 1952 | $650,000 | - |
7 Donnas Way | 1 | 1 | 2,000 | - | 4,901 | 1955 | $0 | - |
59 Northern Blvd | 3 | 2 | 2,533 | - | 4,569 | 1875 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,720 sqft
- Área construida: 3,051 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: AR4
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: NEWB M:0U02 B:0000 L:00107
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $815,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $551,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,179,516
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
03/04/24 | $600,000 | 0% | Scott Woods |
Propiedad
- Nombre: Scott Woods
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 23 Columbia Way, Newbury, Ma 01951
- Años de Propiedad: 1
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No