2299 Pingree St Detroit, Michigan, 48206
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $1,962/mes
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$409,000
Zestimate
Detroit
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$4,828
Beneficio Anual
5.6%
Tasa de Capitalización
-4.5%
Efectivo sobre Efectivo
$41,886
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $481/noche con 47% de ocupación ($82,570.71). Airbtics proyecta $244/noche con 47% de ocupación ($41,886).
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Estacionalidad
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40
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$42,738
Ingresos anuales promedio
47%
Tasa de ocupación promedio
$244
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$4,829
Beneficio
Ingresos
$41,886
Gastos Operativos
$19,125
Ingreso Operativo
$22,761
Hipoteca e Impuestos
$27,590
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,829
$107,070
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$81,800
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$12,270
Total
$107,070
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.51%
Tasa de Capitalización
5.56%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,412
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,049
Tu deducción total
$47,142
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,142 = $102,858
Impuestos sobre $102,858 (30%)
$30,857
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,857
Ahorro estimado en impuestos
$14,143
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,356 sqft
Año de construcción:
1921
Tamaño:
2,618 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4,356 sqft
- Área construida: 2,618 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Detached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $156
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 10001853
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $15,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $409,000
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Northwestern High School with 3/10 calificación de estrellas