229 Shawomet Ave Warwick, Rhode Island, 02889-3621
3 hab • 2.5 baños • 7 huéspedes
Est. $2,638/mes

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$518,600
Zestimate
Warwick
$73,144
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $323/noche con 62% de ocupación ($73,143.76). Airbtics proyecta $231/noche con 65% de ocupación ($54,841).
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Estacionalidad
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$56,837
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$231
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$50k
$70k
$90k
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$12,854
Beneficio
Ingresos
$73,144
Gastos Operativos
$23,189
Ingreso Operativo
$49,955
Hipoteca e Impuestos
$37,101
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,854
$135,125
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$110,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Costos de Cierre
$16,500
Total
$135,125
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.51%
Tasa de Capitalización
9.08%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,104
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,445
Tu deducción total
$38,535
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $38,535 = $111,465
Impuestos sobre $111,465 (30%)
$33,439
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,439
Ahorro estimado en impuestos
$11,561
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1955
Tamaño:
2,288 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
322 Shawomet Ave | 4 | 2 | 4,333 | - | 11,326 | 1925 | $705,000 | - |
51 Terrace Ave | 2 | 1 | 1,889 | - | 10,890 | 1935 | $248,000 | - |
264 Point Ave | 3 | 1 | 2,080 | - | 4,356 | 1949 | $315,000 | - |
230 Shawomet Ave | 3 | 3 | 3,694 | - | 7,405 | 1945 | $782,124 | - |
78 Old Mill Blvd | 3 | 1 | 1,872 | - | 10,454 | 1955 | $490,000 | - |
300 Shawomet Ave | 2 | 1 | 2,200 | - | 5,663 | 1940 | $0 | - |
50 Larochelle Ave | 3 | 2 | 2,160 | - | 7,841 | 1965 | $405,000 | - |
34 Saint Claire Ave | 2 | 1 | 2,085 | - | 8,276 | 1974 | $343,000 | - |
26 Dundas Ave | 3 | 1 | 3,383 | - | 3,920 | 1950 | $340,000 | - |
41 Spadina Ave | 3 | 2 | 2,662 | - | 8,276 | 1935 | $400,000 | 119 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 2,288 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: A40
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: WARW M:334 B:0034 L:0000
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $371,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $131,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $484,541