229 Fawn Ridge Dr Wintergreen Resort, Virginia, 22967
3 hab • 3 baños • 10 huéspedes
Est. $2,494/mes

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$539,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,240
Beneficio Anual
8.5%
Tasa de Capitalización
7.2%
Efectivo sobre Efectivo
$66,664
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $275/noche con 40% de ocupación ($40,176.84). Airbtics proyecta $258/noche con 44% de ocupación ($41,462).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$43,510
Ingresos anuales promedio
44%
Tasa de ocupación promedio
$258
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$85k
$120k
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$9,240
Beneficio
Ingresos
$66,664
Gastos Operativos
$22,346
Ingreso Operativo
$44,318
Hipoteca e Impuestos
$35,078
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,240
$128,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$15,600
Total
$128,350
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.19%
Tasa de Capitalización
8.52%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,680
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,148
Tu deducción total
$103,868
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $103,868 = $46,132
Impuestos sobre $46,132 (30%)
$13,840
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,840
Ahorro estimado en impuestos
$31,160
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.4 sqft
Año de construcción:
1983
Tamaño:
2,460 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat pump, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.4 sqft
- Área construida: 2,460 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: Mountain
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 11YA3
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $452,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $539,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Rockfish River Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Nelson Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Nelson County High School with 6/10 calificación de estrellas