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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 229 Fawn Ridge Dr, Wintergreen Resort, VA, 22967

3 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $520,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$66,664

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,240

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$66,664

AirDNA proyecta $275/noche con 40% de ocupación ($40,176). Airbtics proyecta $258/noche con 44% de ocupación ($41,462). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $338 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,930$35,488$69,602$107,753
Ocupación34%41%54%62%
Nightly Rate$160$226$338$454

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Creek Dogs OK PacMan Pool Tennis Golf Pack 'n Play

No image available

$40,694
$142
70%
341$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Spacious, Ensuite BRs, Pet Friendly, Hot Tub!

No image available

$82,366
$453
49%
341$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Luxury Chalet in Wintergreen, Virginia

No image available

$21,191
$139
36%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Wintergreen Resort Vacation Rental w/ Pool Access!

No image available

$23,143
$165
36%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Hot Tub DogsOK Grill Fireplace Pac Man Pool Tennis

No image available

$34,842
$147
56%
322$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Luxury House/Mountain Golf Course: Christmas Open

No image available

$58,697
$392
40%
342$233✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Cabin w/Hot Tub, Hiking, Nestled in the Woods

No image available

$36,006
$175
51%
323$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy 3BR/2BR+Fire table+Foosball

No image available

$37,217
$227
44%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Mountain retreat with hot tub

No image available

$33,913
$270
31%
342$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Peaceful 3-BR Mountain home w/Fireplace + Hot tub

No image available

$59,987
$264
55%
332$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Creek Hot Tub Pool Tennis Golf Hiking King Beds

No image available

$53,425
$240
56%
331$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
410 Fawn Ridge Drive, Roseland Va 22967

No image available

$39,539
$338
31%
332$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Relaxing 3 bedroom cabin in the woods!

No image available

$20,929
$181
30%
332$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Mountain Home *dog friendly *sleeps 8

No image available

$25,644
$163
40%
332$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Hillside Hideaway

No image available

$16,204
$104
41%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Mountain top 3-bedroom condo with spectacular view

No image available

$50,821
$249
53%
331$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Wintergreen Resort Cabin: Near the Slopes!

No image available

$120,384
$498
62%
332$238✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
BlueRidge Getaway- Dog Friendly

No image available

$33,195
$131
65%
332$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Amazing views! Overlooking Expert Slope

No image available

$19,497
$148
34%
332$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
All season 3bd/3ba ski out/in - Location & Views!

No image available

$24,587
$128
48%
332$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Foosball Pool Tennis Golf Hiking Dogs OK 44"RokuTV

No image available

$37,382
$150
62%
321$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Hot Tub Dogs OK Fireplace Grill 70" TV Pool Tennis

No image available

$45,771
$151
72%
331$275✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Birds Eye: Mntn View Dogs OK Pool Tennis Golf

No image available

$50,780
$152
82%
331$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Rosie's Retreat: Updated 3BR/3B Wintergreen Condo

No image available

$29,966
$225
34%
332$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Completely Renovated with Breathtaking Views

No image available

$45,750
$341
36%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
3 BR 3 BA, 2 story condo in Highlands

No image available

$38,775
$285
36%
332$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Carters' Cozy Condo

No image available

$45,250
$327
36%
322$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Breathtaking Views from The Ledges

No image available

$41,081
$344
32%
332$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Mountain Top Getaway

No image available

$38,219
$168
54%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Cliff's Edge a Contemporary Mountain Home

No image available

$93,879
$475
54%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Wintergreen Cabin w/ Hot Tub: Golf & Relax!

No image available

$108,110
$582
50%
322$222✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Pet-Friendly Wintergreen Resort Condo w/ Patio!

No image available

$36,362
$164
51%
332$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Wintergreen Resort Retreat w/ Skiing Access!

No image available

$33,684
$210
41%
332$181❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Top of the Mountain Hideaway with Hot Tub!

No image available

$49,187
$390
34%
332$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Wintergreen Home w/ Deck - Near Skiing & Hiking!

No image available

$79,403
$470
46%
322$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (74)

Métricas de Retorno

7.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$9,240$18,480$27,721$36,961$46,202$92,404$277,212
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000
Pago Inicial$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000
Apreciación de la Propiedad$15,600$31,668$48,218$65,264$82,822$178,836$742,176
Retorno Total$544,840$570,148$595,939$622,226$649,024$791,240$1,539,388

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.19%

Tasa de Capitalización

8.52%

Retorno de la Inversión

23.33%

property-location

229 Fawn Ridge Dr Wintergreen Resort, Virginia, 22967

3 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Est. $2,494/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$539,800

Zestimate

53

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,240

Beneficio Anual

8.5%

Tasa de Capitalización

7.2%

Efectivo sobre Efectivo

$66,664

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $275/noche con 40% de ocupación ($40,176.84). Airbtics proyecta $258/noche con 44% de ocupación ($41,462).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,510

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$258

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,240

Beneficio

Ingresos

$66,664

Gastos Operativos

$22,346

Ingreso Operativo

$44,318

Hipoteca e Impuestos

$35,078

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,240

$128,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$104,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$15,600

Total

$128,350

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.19%

Tasa de Capitalización

8.52%

Beneficio (Acumulado)

$9,240

$416,000

$8,750

$15,600

$0

Ganancia Total

$29,949

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,680

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,148

Tu deducción total

$103,868

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $103,868 = $46,132


Impuestos sobre $46,132 (30%)

$13,840

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$13,840


Ahorro estimado en impuestos

$31,160

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.4 sqft

Año de construcción:

1983

Tamaño:

2,460 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Heat pump, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 0.4 sqft
  • Área construida: 2,460 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Heat pump, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: Mountain
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 11YA3
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $452,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $539,800


Escuelas

  • Escuela Primaria: Rockfish River Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Nelson Middle School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Nelson County High School with 6/10 calificación de estrellas