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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 228 E 141st St, Dolton, IL 60419

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $82,005

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,729

Beneficio (Flujo de Caja)

$563

Tasa de Capitalización

7.4%

Ingresos Anuales

$22,729

AirDNA proyecta $127/noche con 49% de ocupación ($22,729). Airbtics proyecta $139/noche con 63% de ocupación ($31,984). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $127 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$19,161$30,748$51,222$60,583
Ocupación52%67%77%83%
Nightly Rate$98$122$176$192

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway

No image available

$21,577
$116
50%
234$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (74)
Cozy House with Gazebo

No image available

$30,843
$151
53%
221$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (102)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun

No image available

$44,893
$178
64%
221$89❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (51)
Chicago/Grant Park/Solider Field

No image available

$72,796
$198
95%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
The Villa Pierogi of Whiting IN

No image available

$30,591
$109
75%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Chicago Home w/ Spacious Yard: 14 Mi to Dtwn

No image available

$29,342
$176
44%
2232$119❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway

No image available

$62,886
$229
72%
212$155❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
2 bedroom lovely spacious Suite

No image available

$26,437
$80
86%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (57)
Wolfe Lake Getaway

No image available

$23,163
$79
77%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
jeromes historic beverly

No image available

$19,346
$95
53%
212$30❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (58)
The Walter Experience

No image available

$28,030
$120
60%
211$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Charming Homewood Away from Home

No image available

$44,887
$148
79%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Cottage Feel 2 bedroom Home!

No image available

$33,265
$149
61%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (98)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!

No image available

$39,583
$134
77%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Your Relaxing Space Away From Home

No image available

$27,053
$109
66%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (31)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedroom home.

No image available

$29,759
$95
81%
212$75❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (37)
Charming Unique 2 Bdrm Apartment in Victorian Home

No image available

$26,037
$101
70%
212$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
Wolfe Lake Deluxe-Hammond

No image available

$25,426
$100
68%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Handicap accessible apartment w/Level-2 EV Charger

No image available

$24,769
$80
83%
212$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (192)
Historic Pullman/Color Splash/Great Neighborhood

No image available

$17,812
$105
44%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (114)
Ultra Modern Beverly Suite

No image available

$21,642
$69
79%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (56)
Historic Worker's Cottage

No image available

$35,287
$125
76%
2131$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale

No image available

$43,142
$125
90%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Whiting’s South Shore Suite

No image available

$20,411
$95
57%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Modern Bright 2 Bedroom apartment

No image available

$25,940
$114
59%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Urban Oasis

No image available

$65,462
$174
96%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Beverly House

No image available

$51,054
$178
77%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Home in Munster

No image available

$27,578
$95
76%
211$85❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (53)
The Polo

No image available

$23,654
$192
31%
212$100✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (15)
Lovely 2 bedroom condo, relaxing, peaceful warm.

No image available

$20,355
$101
47%
212$160❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (76)
Modern Guest Suite

No image available

$20,812
$89
63%
215$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (67)
Ray House!

No image available

$28,424
$147
51%
212$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (11)
Beverly Area Boutique -Central (South) Location

No image available

$30,059
$99
81%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Beautiful 2 Bed Luxury House

No image available

$54,690
$181
81%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Independent 1st floor of House

No image available

$18,750
$75
67%
212$15❌❌❌N / N⭐️ 5 (8)
Cozy & Lavish 2B/1B in Homewood!

No image available

$38,509
$148
69%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

2.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$562$1,125$1,687$2,250$2,812$5,625$16,876
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$65,604$65,604$65,604$65,604$65,604$65,604$65,604
Pago Inicial$16,401$16,401$16,401$16,401$16,401$16,401$16,401
Apreciación de la Propiedad$2,460$4,994$7,604$10,292$13,061$28,202$117,042
Retorno Total$85,027$88,124$91,296$94,547$97,879$115,833$215,924

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.24%

Tasa de Capitalización

7.43%

Retorno de la Inversión

15.24%

property-location

228 E 141st St Dolton, IL, 60419

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $393/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

30

Puntuación de Inversor de Airbnb

$562

Beneficio Anual

7.4%

Tasa de Capitalización

2.2%

Efectivo sobre Efectivo

$22,729

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $127/noche con 49% de ocupación ($22,729.13). Airbtics proyecta $139/noche con 63% de ocupación ($31,984).

Top 78% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,021

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$139

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$563

Beneficio

Ingresos

$22,729

Gastos Operativos

$16,635

Ingreso Operativo

$6,094

Hipoteca e Impuestos

$5,532

Beneficio (Flujo de Caja)

$563

$25,111

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$16,401

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$2,460

Total

$25,111

Ratio DSCR

Aceptable

1.10

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.24%

Tasa de Capitalización

7.43%

Beneficio (Acumulado)

$563

$65,604

$6,250

$2,460

$0

Ganancia Total

$3,828

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$3,892

Impuesto deducible sobre la propiedad

$812

Tu deducción total

$18,736

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,736 = $131,264


Impuestos sobre $131,264 (30%)

$39,379

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,379


Ahorro estimado en impuestos

$5,621

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -