BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2278 Ballard Pl, Macon, GA 31206

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $39,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,843

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,715

Tasa de Capitalización

28.5%

Ingresos Anuales

$28,843

AirDNA proyecta $115/noche con 55% de ocupación ($23,101). Airbtics proyecta $149/noche con 53% de ocupación ($28,843). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $149 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,384	$29,612	$42,818	$58,180
Ocupación	43%	54%	64%	70%
Nightly Rate	$104	$141	$173	$216

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Comfort Cozy Chic 3 Bedroom 1 Bath fully renovated	$18,165	$99	44%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
New Modern Townhome Downtown (3 Levels)	$36,441	$259	36%	3	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Cozy House on Rogers • In Quiet Ingleside Area	$28,126	$125	57%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Luxury Condo (Big House Museum Mercer University)	$21,661	$95	55%	3	3	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (473)
Historical Hidden Gem	$31,629	$185	45%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Macon Townhome w/ Patio - 5 Mi to Downtown!	$40,822	$165	62%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
The Cottage: Sleeps 10, Charming and Spacious!	$41,853	$191	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (162)
Historic Macon Luxury Lodge	$73,216	$280	69%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Cozy 3/1 house ready for nurses!	$39,010	$162	63%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy & Convenient Macon Home ~ 3 Mi to Town!	$17,532	$146	31%	3	1	3	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy Lakehouse 1	$30,624	$135	58%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Lakefront Macon Home w/ Pool, Dock & Fishing!	$71,072	$357	52%	3	3	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
BearBnB @ Mercer Landing	$29,139	$151	49%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Vineville Bungalow, dogs welcome, 3bed/2bath	$28,545	$142	47%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lazy Retreat House	$24,170	$96	66%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (114)
Dogwood Cottage Macon	$38,853	$150	67%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Beautiful 3BR/2BA Home Minutes from Interstate!	$25,658	$129	48%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Conveniently located downtown - 2nd Floor home	$32,617	$105	82%	3	1	7	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Cozy Smart Home Awaiting Your Instructions	$19,368	$57	90%	3	1	21	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Pet Friendly, Walkable, Ingleside Charmer	$44,524	$138	86%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Sunny Bird Sanctuary; 3 King Bds; Bike Dwntwn; EV	$38,290	$154	65%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Quiet Home in Ingleside Macon	$30,815	$143	55%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Home Away From Home · Where Luxury Meets Comfort	$39,349	$169	60%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
3/2 Charming Bung Mins to Hosp & Downtown Macon	$20,034	$98	53%	3	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Time to relax right here	$19,242	$104	43%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Clubhouse	$46,034	$185	64%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Macon Evergreen Airbnb	$21,078	$99	54%	3	2	4	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Wildwood Family Fun Lake Cabin	$29,081	$215	33%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Historic admire 3bedroom villa, design for family	$17,809	$140	32%	3	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Beautiful Macon Home! Convenience & Comfort!	$24,048	$159	37%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Darling Historic InTown 2nd Floor Apt with balcony	$27,914	$91	82%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Peach House \| Your Peachy Escape	$33,015	$126	64%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace	$22,983	$88	65%	3	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
Cherry Blossom Chateau	$16,039	$105	35%	3	3	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Lakehouse 2	$22,640	$120	43%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Comforting Lakeside Retreat	$43,535	$215	53%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
2-Car Garage/ Screened Porch-Super Quiet-by I-75	$12,693	$51	68%	3	2	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)

Métricas de Retorno

49.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,715	$17,430	$26,146	$34,861	$43,577	$87,154	$261,464
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999
Pago Inicial	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999
Apreciación de la Propiedad	$1,199	$2,435	$3,708	$5,020	$6,370	$13,756	$57,089
Retorno Total	$49,914	$59,865	$69,854	$79,881	$89,947	$140,910	$358,552

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

49.94%

Tasa de Capitalización

28.53%

Retorno de la Inversión

59.07%

2278 Ballard Pl Macon, GA, 31206

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $192/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

348

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,715

Beneficio Anual

28.5%

Tasa de Capitalización

49.9%

Efectivo sobre Efectivo

$28,843

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $115/noche con 55% de ocupación ($23,101.68). Airbtics proyecta $149/noche con 53% de ocupación ($28,843).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,677

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$149

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,715

Beneficio

Ingresos

$28,843

Gastos Operativos

$17,430

Ingreso Operativo

$11,414

Hipoteca e Impuestos

$2,698

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,715

$17,450

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$8,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$1,200

Total

$17,450

Ratio DSCR

Fuerte

4.23

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

49.94%

Tasa de Capitalización

28.53%

Retorno de la Inversión

59.07%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$1,898

Impuesto deducible sobre la propiedad

$396

Tu deducción total

$2,258

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,258 = $147,742

Impuestos sobre $147,742 (30%)

$44,323

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,323

Ahorro estimado en impuestos

$677

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -