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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 227 NE 2nd St 2803, Miami, FL, 33132

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,404

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,909

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-89.9%

Ingresos Anuales

$50,404

AirDNA proyecta $230/noche con 60% de ocupación ($50,403). Airbtics proyecta $161/noche con 71% de ocupación ($41,751). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $230 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,712$44,659$61,565$78,702
Ocupación59%72%83%91%
Nightly Rate$119$159$192$225

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Breathtaking Downtown Miami Apt: Amazing Views

No image available

$43,597
$134
84%
122$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
YOTEL PAD - Brand-new modern 1Br/1bth with pool

No image available

$56,624
$288
51%
101$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Apartment at Downtown Miami

No image available

$36,161
$117
78%
111$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Sparkling Clean*Free Parking*Walk to the Arena

No image available

$44,457
$122
95%
112$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Ocean View Downtown 1 Bedroom Condo Pool/Fitness

No image available

$38,318
$187
52%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
*Free Parking* - Beautiful Studio - Amazing View!

No image available

$41,277
$117
92%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
Cool DT Miami condo with pool, gym& Co-work Lounge

No image available

$38,867
$183
53%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell

No image available

$45,333
$171
67%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Yotel Down Town Miami - Brickell

No image available

$33,618
$100
83%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Modern Muse - Luxury Hotel Meets Miami Apartment

No image available

$44,277
$187
63%
113$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Pool, Views 1BR Downtown Condo near Bayfront Park

No image available

$59,399
$180
84%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Studio w Pool Pass, View near City Center

No image available

$59,031
$202
76%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
BEAUTIFUL APARTMENT IN DOWNTOWN MIAMI

No image available

$42,036
$117
92%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Boutique Condo in DT Miami Perfect for Couples/Fam

No image available

$32,601
$148
59%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
*Free Parking* - Beautiful Studio - Amazing View!

No image available

$36,327
$106
87%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
10% OFF Miami Getaway! 1BR Oasis w Cityscape Views

No image available

$53,178
$205
67%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
29th Floor Studio Unit in the Heart of Brickell

No image available

$60,731
$240
68%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Sexy Miami Downtown Near Cruise Port & Free Ride

No image available

$39,363
$158
62%
111$130✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Amazing Apartment in the Financial District #2502

No image available

$38,305
$169
58%
112$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Gorgeous Studio in Downtown Miami - #1911

No image available

$32,016
$139
59%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Downtown Oasis 1BR Condo w Views, Pool, GYM Access

No image available

$52,756
$194
70%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Ocean Views! Studio w Pool Access & Balcony

No image available

$50,674
$160
81%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell

No image available

$57,097
$192
76%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
FANTASTIC APARTMENT IN DOWNTOWN MIAMI

No image available

$35,713
$109
82%
112$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell

No image available

$36,639
$122
75%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (175)
19th Floor Studio Unit in the Heart of Brickell

No image available

$57,552
$241
64%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
*FREE Parking* Amazing Studio in Downtown Miami

No image available

$43,063
$116
97%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (110)
Luxurious Apartment with views of Biscayne Bay!

No image available

$34,008
$94
91%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (168)
BEAUTIFUL APT @ DOWNTOWN MIAMI

No image available

$38,512
$237
38%
113$150✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (5)
A Diamond in Downtown Miami -Free Parking-

No image available

$36,478
$154
62%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Modern 1 Bed Condo across from Bayside in Downtown

No image available

$35,154
$119
74%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
ionica |Gorgeous Flat Downtown Miami

No image available

$43,823
$224
50%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
FREE Parking*Sparkling Clean*4 Blocks to Arena

No image available

$43,011
$130
83%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Ionica | Luxury retreat 1 BR pool parking free

No image available

$44,822
$202
58%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Pool & GYM Access! Modern Miami Studio w Sea Views

No image available

$54,312
$171
80%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Downtown Loft Apt with free parking near Brickell

No image available

$59,622
$181
90%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Roami at The Ralston | Downtown Miami | 1 Bed Apt

No image available

$19,612
$103
44%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (25)
Sparkling CLEAN * FREE Parking * WALK to Arena

No image available

$40,654
$120
89%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Luxury apartment in downtown Miami 17 Fl 2b pool

No image available

$33,479
$131
58%
111$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Oceanview Suite | Prime DT Location | Pool Onsite!

No image available

$48,863
$192
66%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)

Métricas de Retorno

-89.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$3,908-$7,817-$11,726-$15,635-$19,544-$39,088-$117,264
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,908-$7,817-$11,726-$15,635-$19,544-$39,088-$117,264

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-89.85%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-89.85%

property-location

227 NE 2nd St Miami, Florida, 33132

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,873

Zestimate

Miami

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$50,404

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $230/noche con 60% de ocupación ($50,403.67). Airbtics proyecta $161/noche con 71% de ocupación ($41,751).

Top 76% de comparables

Top 11% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,534

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$161

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,909

Beneficio

Ingresos

$50,404

Gastos Operativos

$18,552

Ingreso Operativo

$31,851

Renta Neta Efectiva

$35,760

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,909

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-89.85%

Período de Recuperación en Días

0