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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 226 Utah 143, Brian Head, UT

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $399,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,110

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,620

Tasa de Capitalización

1.8%

Ingresos Anuales

$24,110

AirDNA proyecta $409/noche con 33% de ocupación ($49,296). Airbtics proyecta $316/noche con 41% de ocupación ($47,321). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 41% tasa de ocupación, $161 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,796$42,516$69,552$125,301
Ocupación34%41%50%58%
Nightly Rate$184$276$369$573

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Brian Head Village Escape: Ski Slope & Snow Sports

No image available

$29,273
$168
44%
432$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
CR #2- Directly across from Navajo Ski Lodge & Lif

No image available

$55,026
$311
47%
432$254❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Newer Cabin Centrally located in Brian Head

No image available

$62,898
$253
65%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Prince Suite Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ

No image available

$18,594
$127
36%
421$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (105)
Gorgeous Cabin! Sleeps 14-18 for Large Families!

No image available

$108,065
$703
42%
44.53$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sleeps 12! Hot Tub in Unit, Walk to Lifts

No image available

$54,024
$324
42%
43.53$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Authentic Log Cabin with Luxuries

No image available

$67,718
$299
58%
42.54$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Spacious Brian Head Mtn Getaway w/ Hot Tub!

No image available

$54,618
$227
49%
432$361❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (42)
BHV L1 - This Mountain Getaway is located right ac

No image available

$17,173
$144
30%
422$203❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Queen Suite Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ

No image available

$20,869
$137
39%
421$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (160)
King Suite Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ

No image available

$27,733
$140
50%
421$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (152)
Luxury Getaway in Brian Head. Easy ski access!

No image available

$36,355
$257
38%
43.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Ski in/out, private cabin with hot tub.

No image available

$62,174
$301
54%
423$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
'Scenic Retreat' Brian Head Cabin - Mins to Resort

No image available

$57,515
$268
56%
443$294❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Remodeled Large Cozy Condo Cabin

No image available

$14,729
$109
35%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (126)
4 BDRM, 5-Star Rated Home w/ Spectacular Views

No image available

$49,949
$274
49%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Ski-in/Ski-out family cabin in Brianhead

No image available

$119,673
$829
39%
43.53$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Chalet Village! 4 bed/3 ba Walk to ski, Sauna, W/D

No image available

$40,831
$187
58%
432$219❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
The Villas condo #11, short walking distance to

No image available

$43,354
$278
40%
43.51$295❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Snowshoe 2B- Navajo Ski In/Out Family Getaway

No image available

$66,906
$356
50%
432$275❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Luxury "Treetop Views" at Giant Steps

No image available

$33,862
$146
60%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Pine Tree Condo, 4 bedroom condo ski in/out on

No image available

$54,777
$300
49%
431$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Brian Head Retreat w/ Deck, Shuttle to Ski Slopes!

No image available

$35,986
$252
36%
43.52$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Briarwood Glen Cabin

No image available

$68,692
$408
46%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Hillside Hideaway

No image available

$32,677
$279
30%
422$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Brian Head "Rustic Pines"

No image available

$67,213
$544
33%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Remodeled Ski In/Out 4 Bedroom Condo at Chair 8

No image available

$46,510
$226
55%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
*Luxury stay at Giant Steps*

No image available

$34,906
$187
51%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Ski in/Ski out Penthouse for an Unforgettable Trip

No image available

$24,362
$161
39%
422$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Brian Head Cabin Minutes from Slopes w/ Game Room!

No image available

$111,327
$667
41%
442$371❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Brian Head Loft*Movie Theater*Walk to Lifts*Views

No image available

$64,562
$280
63%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Book this Cozy Privately owned home 3-Level Cabin

No image available

$78,933
$526
41%
43.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy and luxurious 4-Bedroom/2.5 bath, 2-Level

No image available

$66,730
$424
43%
42.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-19.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$19,619-$39,239-$58,859-$78,479-$98,098-$196,197-$588,593
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200
Pago Inicial$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800
Apreciación de la Propiedad$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Retorno Total$391,350$384,059$377,138$370,598$364,451$340,024$379,883

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.09%

Tasa de Capitalización

1.82%

Retorno de la Inversión

-3.62%

property-location

226 UT-143 Brian Head, Utah, 84719

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Est. $1,914/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$203,100

Zestimate

-78

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$19,619

Beneficio Anual

1.8%

Tasa de Capitalización

-19.1%

Efectivo sobre Efectivo

$24,110

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $409/noche con 33% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $316/noche con 41% de ocupación.

Top 53% de comparables

Top 81% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,637

Ingresos anuales promedio

41%

Tasa de ocupación promedio

$316

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$19,620

Beneficio

Ingresos

$24,110

Gastos Operativos

$16,814

Ingreso Operativo

$7,295

Hipoteca e Impuestos

$26,915

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,620

$102,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,800

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$11,970

Total

$102,770

Ratio DSCR

Débil

0.27

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.09%

Tasa de Capitalización

1.82%

Beneficio (Acumulado)

-$19,620

$319,200

$11,000

$11,970

$0

Ganancia Total

-$3,730

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,937

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,950

Tu deducción total

$60,666

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,666 = $89,334


Impuestos sobre $89,334 (30%)

$26,800

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,800


Ahorro estimado en impuestos

$18,200

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

1973

Tamaño:

444 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Baseboard, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 444 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Baseboard, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: Range, Microwave, Refrigerator
  • Precio por pie cuadrado: $457

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: A117200380000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $654,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $203,100


Escuelas