BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 226 Utah 143, Brian Head, UT

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $135,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$18,627

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,189

Tasa de Capitalización

1.9%

Ingresos Anuales

$18,627

AirDNA proyecta $137/noche con 41% de ocupación ($20,515). Airbtics proyecta $99/noche con 45% de ocupación ($16,271). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $100 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,179	$16,432	$20,635	$36,635
Ocupación	36%	45%	51%	71%
Nightly Rate	$79	$92	$100	$132

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Brian Head Chalet w/ Mountain Views, Near Skiing!	$48,676	$287	44%	1	1.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Aspens - w/ Fireplace, Loft & Deck - Sleeps 6	$23,680	$95	61%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Ski In-Out 1/1 Condo Next to Giant Steps	$14,431	$79	47%	1	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Mountaintop Getaway: Ski Resort opens Nov. 8	$16,519	$70	53%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Sweet Skier’s Escape < Half-Mile to the Slopes!	$14,244	$79	42%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
President Studio Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ	$11,390	$60	44%	1	1	1	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (382)
1st Floor1Bd Cozy Condo Next To Giant Steps Resort	$26,313	$91	73%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Sawmill Creek #5 - This cozy mountain gem is loca	$21,487	$104	51%	1	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
A Perfect Ski and Stay Getaway	$17,837	$100	45%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Brian Head Mountain Retreat < 1 Mi to Ski Resort!	$16,941	$81	50%	1	1.5	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Townhome w/ Mtn View - Walk to Brian Head Lifts!	$20,170	$109	45%	1	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Charming Ski Condominium w/ Resort Views!	$17,740	$92	50%	1	1	2	$83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Mountain Modern Condo W/ Built-in Queen Bunkbeds!	$14,303	$90	40%	1	1	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Designer Ski-In / Ski-Out Condominium Brian Head	$33,799	$123	71%	1	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Walk to Slopes: Brian Head Condo w/ Hot Tub Access	$15,673	$79	48%	1	1	2	$78	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Brian Head Condo: Walk to Giant Steps Ski Lifts!	$16,557	$82	45%	1	1.5	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Best location. Ski-in & walk to lifts.	$17,200	$131	35%	1	2	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern Brian Head Condo - King Bed - Winter Fun!	$14,228	$102	34%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Cozy 1-bedroom retreat at Brian Head	$18,040	$93	53%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious Retreat - Sleeps 6 - Pool Open!	$26,795	$96	67%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Brian Head Ski Condo - Walk to Giant Steps Lift!	$13,084	$77	37%	1	1	2	$98	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Bougie Bear Den	$20,336	$67	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Perfect location, Mountain Modern Condo	$20,453	$78	68%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Timberbrook #306A	$27,462	$146	48%	1	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Condo Chalet 11B- new listing. pet friendly, amazi	$20,275	$100	51%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Brian Head Condo: Walk to Lifts + Reservoir!	$12,842	$97	31%	1	1	2	$83	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Brian Head Ski in/Ski out Condo W/3 Beds	$10,562	$78	37%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brian Wood #25 - Newly Updated! close to ski lifts	$13,739	$86	39%	1	1	2	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Walk to Ski Lift: Brian Head Condo w/ Pool Access!	$11,573	$93	34%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Brian Head Escape w/ Mtn View - Ski-In/Out!	$29,498	$98	72%	1	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fishing Bear Loft ,close to the lifts with Wood	$15,913	$91	45%	1	1.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Ski-in/out Next To GIANT STEPS Lodge!	$23,528	$65	91%	1	1	1	$60	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (313)
Brian Wood #4 - New Listing! Cozy Mountain Getaway	$17,575	$98	49%	1	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Mountain Retreat w/ balcony, full kitchen & wifi	$15,428	$100	38%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Métricas de Retorno

3.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,189	$2,378	$3,568	$4,757	$5,946	$11,893	$35,681
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025
Pago Inicial	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975
Apreciación de la Propiedad	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Retorno Total	$140,239	$145,600	$151,086	$156,701	$162,448	$193,322	$363,361

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.57%

Tasa de Capitalización

1.87%

Retorno de la Inversión

20.3%

226 UT-143 Brian Head, Utah, 84719

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $648/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$205,100

Zestimate

-15

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,203

Beneficio Anual

1.9%

Tasa de Capitalización

3.6%

Efectivo sobre Efectivo

$18,627

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $99/noche con 45% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$17,783

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$99

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,189

Beneficio

Ingresos

$18,627

Gastos Operativos

$16,102

Ingreso Operativo

$2,526

Hipoteca e Impuestos

$1,336

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,189

$29,225

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,975

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Total

$29,225

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.57%

Tasa de Capitalización

1.87%

Retorno de la Inversión

20.3%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,839

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,336

Tu deducción total

$19,974

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,974 = $130,026

Impuestos sobre $130,026 (30%)

$39,008

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,008

Ahorro estimado en impuestos

$5,992

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1973

Tamaño:

444 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Baseboard, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 444 sqft

Garaje: No

Calefacción: Baseboard, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: Range, Microwave, Refrigerator

Precio por pie cuadrado: $457

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: A117200380000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $654,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $203,100

Escuelas