BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 226 Mccowat St, Jackson, TN 38301

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $399,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,383

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,483

Tasa de Capitalización

3.6%

Ingresos Anuales

$32,383

AirDNA proyecta $179/noche con 65% de ocupación ($42,496). Airbtics proyecta $143/noche con 62% de ocupación ($32,382). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 56% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $143 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,655	$33,027	$36,585	$41,419
Ocupación	46%	67%	73%	96%
Nightly Rate	$108	$144	$182	$200

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Going back to Gran - Grans!	$17,875	$111	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Hub City Vibes Mid-Town	$36,958	$187	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
The Downtown Walk	$39,758	$153	71%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 3 Bedroom House Minutes from Downtown	$35,468	$108	74%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Dog-Friendly Jackson Home Near Downtown Hub!	$56,376	$211	73%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cheerful 3 bedroom Home close to everything	$23,786	$67	97%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Downtown Charm!	$34,433	$98	96%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Midtown Gem! Newly Renovated!	$31,622	$135	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-12.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,483	-$24,966	-$37,449	-$49,932	-$62,415	-$124,831	-$374,495
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Pago Inicial	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Apreciación de la Propiedad	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Retorno Total	$399,413	$399,287	$399,531	$400,158	$401,177	$412,600	$596,166

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-12.42%

Tasa de Capitalización

3.62%

Retorno de la Inversión

3.42%

226 Mccowat St Jackson, TN, 38301

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,918/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-44

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,483

Beneficio Anual

3.6%

Tasa de Capitalización

-12.4%

Efectivo sobre Efectivo

$32,383

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 56% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $179/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $143/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,269

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$143

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$12,483

Beneficio

Ingresos

$32,383

Gastos Operativos

$17,890

Ingreso Operativo

$14,493

Hipoteca e Impuestos

$26,976

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,483

$100,477

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,997

Total

$100,477

Ratio DSCR

Débil

0.54

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-12.42%

Tasa de Capitalización

3.62%

Retorno de la Inversión

3.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,980

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,959

Tu deducción total

$53,274

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $53,274 = $96,726

Impuestos sobre $96,726 (30%)

$29,018

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,018

Ahorro estimado en impuestos

$15,982

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -