BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 22530 Argus, Detroit, MI 48219

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $89,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,779

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,033

Tasa de Capitalización

14.6%

Ingresos Anuales

$30,779

AirDNA proyecta $150/noche con 42% de ocupación ($23,010). Airbtics proyecta $159/noche con 53% de ocupación ($30,779). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $159 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,495	$30,713	$44,623	$66,843
Ocupación	41%	53%	66%	78%
Nightly Rate	$120	$153	$175	$224

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Message Us and Ask About Our Super Deal	$43,848	$150	72%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$22,703	$136	42%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$23,244	$160	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Detroit Home with Hot tub Beautiful!	$22,748	$153	37%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Home Away from Home in Malvern Hill, Sleeps 8	$18,358	$132	38%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (7)
Fantastic RedFORD \| 3BD/1.5BA Cozy Home	$37,893	$158	61%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$21,523	$96	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
The Hazelton	$26,124	$170	38%	3	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,608	$104	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Detroit Luxury Home W/ Game Room	$33,871	$134	65%	3	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$32,654	$168	52%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fun Get Away \| Pefect for Short or Long Stays	$28,912	$154	44%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
The Colonial	$24,009	$125	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Fun Get Away \| Perfect For Short or Long Stays	$31,423	$162	45%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Detroit Home w/ Pool & Yard, 15 Mi to Downtown!	$52,809	$224	60%	3	1	2	$207	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (8)
Designer home - Near Beau · Professional designer	$34,097	$121	75%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Amazing Stay \| 2 Full Bathrooms \| Mid / Long Stay	$42,273	$154	75%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
New! EV Charger \| King Bed \| WIFI \| Projector	$63,405	$284	61%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Picture Perfect Bachelorette Pad Detroit	$36,234	$180	55%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (159)
The Unlimited Experience 1	$31,923	$168	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
3 BR home; near Beaumont Hospital FH	$29,626	$103	78%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Michigan Fan Ranch Home	$26,491	$94	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Comfy Cozy Treat	$38,649	$176	60%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful brick Colonial In Detroit Suburbs.	$36,673	$200	47%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Upscale Calm with Cozy Fireplace	$37,412	$177	55%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Farmington Hills 3 bedroom home	$26,966	$101	63%	3	1	3	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Detroit/Redford Mi Home	$16,372	$98	42%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cheerful 3 bedroom home with deck and fenced yard	$70,272	$400	48%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Detroit History House	$28,870	$85	91%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ravishing Detroit Home, Just Mins From Local Fwys	$27,949	$92	83%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Motown Oasis \| Modern 3 Bedroom Private Home	$67,194	$225	81%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fun House with Pool Table	$31,618	$163	53%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Classic and comfortable in Metro Detroit	$48,736	$175	74%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)

Métricas de Retorno

24.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,033	$14,066	$21,100	$28,133	$35,167	$70,334	$211,003
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Pago Inicial	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Apreciación de la Propiedad	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Retorno Total	$99,630	$109,441	$119,336	$129,317	$139,386	$191,152	$429,214

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.1%

Tasa de Capitalización

14.56%

Retorno de la Inversión

36.37%

22530 Argus Detroit, MI, 48219

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $431/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

153

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,033

Beneficio Anual

14.6%

Tasa de Capitalización

24.1%

Efectivo sobre Efectivo

$30,779

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $159/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,013

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$159

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,033

Beneficio

Ingresos

$30,779

Gastos Operativos

$17,681

Ingreso Operativo

$13,098

Hipoteca e Impuestos

$6,064

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,033

$29,177

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$17,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$2,697

Total

$29,177

Ratio DSCR

Fuerte

2.16

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.1%

Tasa de Capitalización

14.56%

Retorno de la Inversión

36.37%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,267

Impuesto deducible sobre la propiedad

$890

Tu deducción total

$3,046

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $3,046 = $146,954

Impuestos sobre $146,954 (30%)

$44,086

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,086

Ahorro estimado en impuestos

$914

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -