22511 Cloverland Field Dr Texas, 77447
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $974/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar a Jonah
$203,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,254
Beneficio Anual
11.3%
Tasa de Capitalización
16.8%
Efectivo sobre Efectivo
$42,109
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $254/noche con 48% de ocupación ($44,530.54). Airbtics proyecta $183/noche con 63% de ocupación ($42,108).
Top 51% de comparables
Top 46% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$43,729
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$183
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$70k
$100k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$9,254
Beneficio
Ingresos
$42,109
Gastos Operativos
$19,154
Ingreso Operativo
$22,955
Hipoteca e Impuestos
$13,700
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,254
$55,213
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$40,620
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,093
Total
$55,213
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.76%
Tasa de Capitalización
11.3%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$9,639
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,011
Tu deducción total
$12,039
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,039 = $137,961
Impuestos sobre $137,961 (30%)
$41,388
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,388
Ahorro estimado en impuestos
$3,612
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
5,810 sqft
Año de construcción:
2019
Tamaño:
1,396 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,810 sqft
- Área construida: 1,396 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $145
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1397700030023
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $249,377
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $203,100
Escuelas
- Escuela Primaria: Evelyn Turlington Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Schultz J High School with 5/10 calificación de estrellas