BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 225 Rd P62, Bailey, CO, 80421

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$116,878

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,299

Tasa de Capitalización

13.6%

Ingresos Anuales

$116,878

AirDNA proyecta $301/noche con 98% de ocupación ($107,739). Airbtics proyecta $364/noche con 63% de ocupación ($83,757). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $400 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$52,471	$83,877	$107,699	$160,739
Ocupación	54%	62%	70%	80%
Nightly Rate	$258	$358	$408	$534

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
A Jaw-Dropper! Megawatt Views, Hot Tub & Game Room	$116,735	$391	79%	4	4.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Mountain View AFrame w/ Hot Tub + Hiking close by	$92,276	$251	97%	4	2	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hot Tub & Pool table \| The Colorado Chalet	$58,560	$237	63%	4	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Moose Lodge Mountain Home in Bailey	$42,369	$250	44%	4	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
The Modern Mountaineer \| 2.7 acres w/ hot tub!	$77,811	$360	57%	4	2.5	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Secluded 3 br (+loft) +2 bath Mtn Cabin w/ Hot Tub	$59,268	$200	73%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Mountain Escape w/ Chefs Kitchen 1hr From Denver	$76,600	$352	58%	4	4	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious + Modern Mountain Cabin w/ XL Hot Tub	$93,514	$359	69%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy 3-Bed Cabin w/ Hot Tub +King Master+Treenet	$57,569	$181	80%	4	1	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
꧁ Heavenly views-Mountain Dream with New Hot Tub ꧂	$162,440	$488	88%	4	3.5	1	$375	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Fawn Haven Cabin Bailey, Colorado	$40,750	$164	65%	4	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (451)
Newly furnished mountain home - private hot tub- fooseball - unbeatable views	$94,644	$410	61%	4	2.5	1	$281	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Sauna, Hot Tub & Marvelous Views	$74,266	$309	63%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cabin the Clouds, Private Hot Tub. Pets Welcome	$107,806	$529	55%	4	3	2	$260	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
New The Pine Getaway Lots of Room Hot Tub Views	$68,836	$358	52%	4	2	2	$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Spacious Mountain retreat	$133,602	$710	51%	4	4.5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Mountain Serenity Artists Dwelling	$123,616	$529	60%	4	3	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Mtn Chalet \| Walk to town	$46,905	$264	47%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Hot Tub, Gameroom, Firepit! Amazing Views	$64,216	$308	56%	4	3	2	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Absynthe Chalet	$78,814	$403	52%	4	3	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Conifer Charmer w/ Spectacular View on 100 Acres!	$77,238	$408	49%	4	4.5	2	$464	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Cabin w/ Hot Tub, Game Room & Writer's Nook!	$84,059	$279	78%	4	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Rûstic Mtn House w New Spa	$61,806	$244	68%	4	3	3	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Mountain Views Hot Tub\| 10 ppl \| 45minDenver	$67,075	$260	68%	4	2.5	3	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
C'mon summer	$63,524	$231	73%	4	2.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Whispering Pines Hot Tub MTN Paradise w/Views	$87,230	$369	62%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Ski & Relax in a Cozy Mountain Cabin	$100,018	$380	70%	4	1.5	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Mountain Top Getaway W/ Hot Tub	$106,105	$339	82%	4	3	1	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Family Home in Georgetown: Walk to Town & Railroad	$113,430	$362	85%	4	3	2	$269	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Bailey Cottage at Riverdale-Private Home With Pool	$36,210	$252	37%	4	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Dandy's Ranch	$165,674	$718	62%	4	4.5	3	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Conifer Cabin w/ Mountain Views on 100 Acres!	$142,662	$588	65%	4	2.5	2	$387	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Evermore Cabin	$78,678	$586	35%	4	3.5	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Foothills Retreat with Hot Tub	$67,960	$293	61%	4	2	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
SunshineSprings in Buffalo Creek Recreation Area.	$37,214	$224	44%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious Mountain Meadow Home - Beautiful Views!	$93,472	$499	51%	4	3.5	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Views! Hot Tub! Game Room! Direct Trail Access!	$126,347	$440	76%	4	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Georgetown Downtown Historic Home	$71,748	$280	67%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Window of the Rockies	$85,776	$378	62%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cabin in Bailey Mountain Escape	$84,671	$407	55%	4	2	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métricas de Retorno

22.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,298	$60,597	$90,895	$121,194	$151,493	$302,986	$908,959
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000
Pago Inicial	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apreciación de la Propiedad	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$699,798	$750,182	$801,168	$852,775	$905,021	$1,176,532	$2,486,680

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.44%

Tasa de Capitalización

13.57%

Retorno de la Inversión

40.5%

225 Rd P62 Bailey, Colorado, 80421

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,118/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

126

Puntuación de Inversor de Airbnb

$30,298

Beneficio Anual

13.6%

Tasa de Capitalización

22.4%

Efectivo sobre Efectivo

$116,878

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $301/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $364/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 11% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$85,537

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$364

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$80k

$120k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$30,299

Beneficio

Ingresos

$116,878

Gastos Operativos

$28,634

Ingreso Operativo

$88,244

Hipoteca e Impuestos

$57,945

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,299

$135,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,000

Renovaciones y Mobiliario

$50,500

Costos de Cierre

$19,500

Total

$135,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.52

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.44%

Tasa de Capitalización

13.57%

Retorno de la Inversión

40.5%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$46,443

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,435

Tu deducción total

$42,560

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,560 = $107,440

Impuestos sobre $107,440 (30%)

$32,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,232

Ahorro estimado en impuestos

$12,768

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