225 E Lincoln St
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,079/mes
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$224,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$4,672
Beneficio Anual
4.7%
Tasa de Capitalización
-8.1%
Efectivo sobre Efectivo
$27,799
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $132/noche con 60% de ocupación ($28,927.32). Airbtics proyecta $129/noche con 59% de ocupación ($27,798).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$29,572
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$129
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$25k
$40k
$60k
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-$4,673
Beneficio
Ingresos
$27,799
Gastos Operativos
$17,294
Ingreso Operativo
$10,505
Hipoteca e Impuestos
$15,178
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,673
$58,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$45,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$6,750
Total
$58,000
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-8.05%
Tasa de Capitalización
4.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,679
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,228
Tu deducción total
$54,353
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,353 = $95,647
Impuestos sobre $95,647 (30%)
$28,694
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,694
Ahorro estimado en impuestos
$16,306
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,969 sqft
Año de construcción:
1938
Tamaño:
966 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,969 sqft
- Área construida: 966 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Neighborhood
- Estacionamiento: RV Gated, RV Access/Parking, No Garage, Gravel
- Comodidades: Dishwasher, Exhaust Fan, Gas Range, Water Heater: Natural Gas, Appliance Color: Stainless
- Precio por pie cuadrado: $232
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 120060990
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2025
- Valor Tasado: $147,557
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $224,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Van Buskirk Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Utterback Middle School with 1/10 calificación de estrellas