225 Collier Dr #U-2502 Sevierville, TN, 37862
1 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,295/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$16,485
Beneficio Anual
12.9%
Tasa de Capitalización
24.8%
Efectivo sobre Efectivo
$55,608
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $180/noche con 81% de ocupación ($53,252.57). Airbtics proyecta $156/noche con 61% de ocupación ($34,756).
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Estacionalidad
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40
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$37,658
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$156
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$80k
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$16,486
Beneficio
Ingresos
$55,608
Gastos Operativos
$20,909
Ingreso Operativo
$34,699
Hipoteca e Impuestos
$18,213
Beneficio (Flujo de Caja)
$16,486
$66,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$54,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$8,100
Total
$66,350
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
24.84%
Tasa de Capitalización
12.85%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,814
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,673
Tu deducción total
$10,849
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $10,849 = $139,151
Impuestos sobre $139,151 (30%)
$41,745
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,745
Ahorro estimado en impuestos
$3,255
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5.74 sqft
Año de construcción:
2005
Tamaño:
703 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Heat Pump, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5.74 sqft
- Área construida: 703 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, heat pump, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Mountain(s), City
- Estacionamiento: Off Street, None, Common
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $384
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 072 155.08
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Sevierville Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Sevier County High School with 5/10 calificación de estrellas