BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2240 Nw Pettygrove St

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,557

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,685

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-153.7%

Ingresos Anuales

$31,557

AirDNA proyecta $154/noche con 65% de ocupación ($36,560). Airbtics proyecta $135/noche con 64% de ocupación ($31,557). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $135 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,650	$34,683	$51,955	$59,333
Ocupación	39%	67%	87%	91%
Nightly Rate	$128	$137	$155	$168

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Nob Hill Apartment	$43,896	$138	78%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
The Etourdissante Suite - Forest Park & Local Eats	$47,706	$136	90%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
The Tournesol Suite ~ Leisurely Strolls on NW 23rd	$52,640	$167	82%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (241)
Walkable 1BR Q21 \| Balcony \|	$17,631	$159	28%	1	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (84)
The Retrouvailles Suite ~ Espresso & Craft Brews	$61,768	$185	89%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (273)
NW 23RD AVE - Alphabet District	$26,443	$128	55%	1	1	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Incredible Nob Hill Views Studio In ❤️ Of 23rd St	$53,070	$145	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Apartment in Beautiful NW Portland	$17,972	$129	33%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (376)
Retreat NW Portland One Bedroom	$16,888	$78	57%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy NW Portland Condo - Private Entry	$12,081	$93	34%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Métricas de Retorno

-153.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-153.68%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-153.68%

2240 NW Pettygrove St Portland, Oregon, 97210-2373

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$13,472

Zestimate

Portland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$31,557

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $135 por noche con 64% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,009

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$135

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$6,685

Beneficio

Revenue

$31,557

Gastos Operativos

$16,102

Ingreso Operativo

$15,455

Renta Neta Efectiva

$22,140

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,685

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-153.68%

Período de Recuperación en Días